ご相談内容
ご実家にお住まいのご両親を心配された息子様から、「2階で雨漏りが起きているので調査してほしい」とお問い合わせをいただきました。築45年のお住まいで、これまでに2回ほど修繕をされていましたが、今回また2階部分で雨漏りが発生したとのことでした。今後もご両親が安心して暮らせるよう、原因をきちんと突き止めて適切に直してほしいというご要望です。
調査
2階の天井や押入に雨染みがあり、天井裏を確認したところ屋根からの雨漏りと判断しました。根本的な原因は、重い陶器瓦の経年劣化（瓦のズレや漆喰の傷み）と、その下にある防水シートの寿命でした。表面的な補修だけでは浸入経路を塞ぎきれず、再発のおそれが高い状態でした。
施工内容
既存の瓦と土をすべて撤去し、防水シートも全面撤去。野地板（ラーチ合板）を一面に張り直し、釘穴に密着する改質粘着防水シート「タディスセルフアーマー」を施工しました。屋根材は和瓦の約1/5の重さのアスファルトシングル（ニチハ アルマ、色：グレーAR）を採用。屋根の頂部には換気棟を新設し、屋根裏の熱気や湿気を逃がせるようにしました。足場と干渉するベランダの波板は一度取り外し、古くなっていた5枚はブロンズ色の新しい波板に交換して復旧しています。
結果
雨漏りの原因となっていた屋根を下地から一新し、再発の不安を解消しました。屋根が大幅に軽くなったことで建物への負担が減り、耐震性の向上にもつながっています。工期は1週間、施工費用は1,113,200円（税込）です。
