2階建て住宅の1階部分で雨漏りが発生しているとのご相談を受け、現地調査を行いました。
調査の結果、後付けされたサッシと木製戸袋の取り合い部分に隙間が生じ、そこから雨水が入り込んでいる可能性が高いことが分かりました。木部にも経年による傷みが見られ、今後も雨戸を使用する予定がないとのことでしたので、既存の雨戸と戸袋を撤去し、開口部を板金で納める方法をご提案しました。
施工では、雨水の侵入口となっていた部分を板金で覆い、外壁との取り合いにも配慮しながら雨仕舞を整えています。
あわせて屋根を点検したところ、地瓦や棟部分の熨斗瓦にズレが確認できました。瓦の位置が乱れたままでは、強風や地震の影響でズレが広がる可能性があるため、一枚ずつ適切な位置へ戻し、必要な箇所のみをコーキングで固定しました。
瓦の固定は、雨水の通り道をふさがないよう施工位置を見極めることが重要です。今回は、屋根本来の排水機能を保ちながら、瓦が動きにくい状態に整えています。
戸袋まわりの雨仕舞を改善するとともに、瓦屋根の部分補修も行うことで、住まい全体の雨漏りリスクを抑える工事となりました。
