築34年のお住まいにて、劣化したコロニアル屋根をスーパーガルテクトで改修する屋根カバー工事を行いました。
現地調査では、屋根全体に色あせや表面の傷みが見られ、一部の屋根材には割れも確認されました。屋根材の状態が比較的良好であれば塗装によるメンテナンスも可能ですが、割れや劣化が進んでいる場合、表面を塗り替えるだけでは屋根材自体の強度を元に戻すことはできません。
今回は、今後の耐久性や防水性を考慮し、既存のコロニアル屋根を撤去せず、その上から新しい金属屋根材を施工するカバー工法をご提案しました。
屋根カバー工法は、既存屋根をすべて撤去する葺き替え工事に比べ、解体作業や廃材の量を抑えやすい工法です。工事中に屋根下地が露出する期間も少なく、比較的短い工期で屋根全体を改修できる点も特徴です。
使用した屋根材は、軽量な金属屋根材のスーパーガルテクトです。断熱材と一体になっており、既存屋根への負担を抑えながら、屋根の防水性や耐久性を高めることができます。
施工を始めるにあたり、まず棟とケラバに設置されていた瓦状の役物を取り外しました。今回の屋根は、コロニアル屋根でありながら棟や屋根端部に瓦状の部材が使われている珍しい納まりでした。新しい屋根材と干渉する部分を撤去し、屋根面を施工しやすい状態に整えます。
続いて、既存屋根の上にルーフィングを敷設しました。ルーフィングは、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ防水シートです。屋根材のすき間などから水が入り込んだ場合でも、建物内部まで雨水が達するのを防ぐ二次防水として機能します。
防水シートを屋根全体に施工した後、軒先やケラバへ専用の役物板金を取り付けました。屋根の端部は雨水が回り込みやすいため、屋根材本体を張る前に板金を正しく納め、雨水がスムーズに流れるように下準備を行います。
その後、スーパーガルテクトを軒先から棟へ向かって順番に施工しました。屋根材の接合部分をかみ合わせながら、上部をビスで固定していきます。一枚ずつ確実に固定することで、強風による浮きやズレが起こりにくい屋根に仕上げます。
屋根材を棟付近まで張り終えた後は、棟板金を固定するための下地として、樹脂製貫板のタフモックを設置しました。木製の下地材と異なり、樹脂製のタフモックは水分による腐食が起こりにくく、棟板金を固定するビスの保持力を長く保ちやすい材料です。
今回は大屋根に加え、下屋根も同じスーパーガルテクトで施工しました。下屋根と外壁が接する部分には、雨水の侵入を防ぐための雨押え板金を取り付けています。
壁際や段違い部分は、屋根面よりも納まりが複雑で、雨漏りの原因になりやすい箇所です。屋根材を張るだけでなく、外壁との取り合いや板金の重なりを確認しながら、雨水が内部へ入り込まないように仕上げました。
工事後は、色あせや割れが目立っていたコロニアル屋根が、統一感のある金属屋根へと生まれ変わりました。大屋根、下屋根、段違い屋根の壁際まで適切に雨仕舞いを行い、長期間安心してお住まいいただける屋根に仕上がっています。
