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東京都国分寺市のおすすめ屋根修理業者を徹底解説!

  • 「色褪せた屋根色をキレイにしたい」
  • 「地震対策をしたいけど、どこに頼めば良いか分からない…」

歴史ある街でありながら活気あふれる国分寺市は、交通の便にも優れ住み良い街ですよね。そんな国分寺市に長く住むためにもお家のお手入れは欠かせませんが、忘れがちな屋根の点検や修理、みなさんきちんと行っていますか?この記事では業者の選び方から国分寺市でおすすめの依頼先や補助金についても詳しく解説していますので、これを機にぜひ屋根のメンテナンスを検討してみてください。

【今すぐわかる】屋根修理業者のカンタンな選び方

会社選びを迷ってしまう原因として、屋根修理を行う業者が多いことが挙げられます。屋根修理を行っている業種は大きく分けて5種類あり、その中から選ぶとなると膨大な数の会社が候補として挙がることになります。

ここでは屋根修理業者のカンタンな選び方を伝授しますが、まずはどんな業者が屋根修理を行っているかチェックしてみましょう。

屋根修理を行っている業種

ハウスメーカー/工務店
  • 一般住宅の建設・販売を行う会社の総称
  • 施工は下請け会社へ依頼して行う
リフォーム会社
  • リフォームをメインに行う会社
  • 屋根修理も請け負うが、自社ではなく、下請け会社へ依頼する場合が多い
板金工事業者
  • 金属屋根の修理・加工を専門に行う会社
  • 工場や倉庫の屋根修理がメイン
瓦葺工事業者
  • 瓦の葺き替え、葺き直しを専門に行う会社
  • 瓦屋根以外の修理や塗装は対応していない業者が多い
屋根修理業者おすすめアイコン
  • 屋根修理を専門に行う会社
  • 屋根修理に関して特化した技術と知識を持っている
  • 屋根の修理・葺き替えなら他の業者より安価

業種によってそれぞれ特徴は異なりますが、一般家庭の屋根修理を依頼するなら屋根修理専門業者に頼むのが良さそうですね。

とはいえ、これだけで判断することは難しいと思うので、もう少しだけ各業種ごとの特徴を深掘りしたうえで、選ぶべきポイントを紹介しましょう。

各業種ごとの特徴と選ぶときのポイント

ハウスメーカー/工務店

家を建てて10年未満であれば、ハウスメーカーや工務店に屋根修理を依頼することをおすすめします。

理由は瑕疵保険(かしほけん)という保険が設けられており、一般的に家を建てて10年以内が保険の対象となっています。そのため、屋根修理の他、家の欠陥や不具合などにも対応してくれます。

家を建てて10年を超える場合は、ハウスメーカーや工務店に屋根修理を依頼することはおすすめできません。

理由としては、ハウスメーカーや工務店の場合、屋根修理は専門外となるため、どうしても下請け業者に依頼することになります。そうすると屋根修理専門業者と比べて以下のようなデメリットがあります。

  • 仲介手数料分費用が高くなる
  • 下請け業者の技術力がわからない

実は、屋根修理は職人の経験や技術力がとても大事になってきます。例えば、経験で重要になってくるのは、屋根を支える下地の劣化状態を見極めることができるかどうか。

屋根自体に破損等がなくても下地が劣化していれば、いくら屋根を修理しても根本的な解決にはならず、雨漏りなどを繰り返すことになります。

下地の状態は屋根をはがさないと確認することができないため、職人の経験に基づく見極めが非常に重要になります。

見積りが安価だからと言って、根本的な解決をせず修理を繰り返すことになると、結果として莫大な費用が掛かることも。

そのような観点から、屋根修理業者を自分で選ぶことができないハウスメーカーや工務店に依頼することはおすすめできませんね。

新築10年未満であれば家を建てたハウスメーカー/工務店に依頼!

リフォーム会社

リフォーム会社もハウスメーカーや工務店と同様に下請け業者に依頼していることが多くあります。下請け業者に依頼せず自社施工のリフォーム会社もありますが、ごく一部となるため屋根修理のみであればリフォーム会社を選択するメリットはあまりないと言えるでしょう。

リフォーム会社の強みとしては屋根修理のみではなく、外壁塗装や内装のリフォームも同時にできる点です。家の全面リフォームを考えるのであれば、業者をそれぞれ分けて依頼するよりはリフォーム会社に一括で依頼したほうが料金や作業効率が良いと言えるでしょう。

屋根修理以外のリフォームも検討するならリフォーム会社に依頼!

板金工事業者

板金工事業者は金属屋根の加工を得意としています。ガルバリウム鋼板、ジンカリウム鋼板、トタン屋根などの金属屋根の修理をメインに扱います。

板金工事業者の主な顧客は工場や倉庫などの屋根修理ですが、最近では一般家庭でも金属屋根が増えてきて需要が高まっています。

金属屋根の修理または葺き替えが最初から決まっている場合は、板金工事業者を選ぶことをおすすめします。

自分の家の屋根がどの素材かわからない方や葺き替えについてまだ検討中の方には、金属屋根以外の修理・葺き替えもできる『屋根修理専門業者』に依頼するのがいいでしょう。

金属屋根の修理は板金事業者へ!塗装など必要な場合は注意を!

瓦葺工事業者

瓦屋根の葺き替えを専門に扱う業者でストレート屋根、粘土瓦やセメント瓦、アスファルトシングル等の屋根修理に特化した業者です。

瓦屋根の専門業者となるため、瓦屋根の修理であれば瓦葺工事業者に依頼するのがいいでしょう。

瓦屋根などの修理は瓦葺事業者へ!こちらも塗装は不可な可能性があるので注意!

屋根修理専門業者

屋根修理専門業者は見積りから施工まですべての作業を自社の職人が行うことが一般的で、屋根の修理を依頼するなら料金・技術力・保証のどれをとってもイチ押しと言えます。

特に保証制度に関しては、技術力を持った業者ほど長い保証期間を設けている傾向にあります。

新築住宅であれば、10年間の瑕疵担保期間という保証が義務付けられていますが、屋根修理に関しては、屋根の状態によって変わってくるため、そのような保証は義務付けられていません。

そのため、屋根修理の保証は技術力に特に自信があり、屋根の状態をしっかりと見極められる業者でないと設けることができないサービスだと言えます。

このことから屋根修理業者を選ぶ最もわかりやすい基準として、保証期間があげられます。

屋根修理専門業者は料金・技術力・保証のどれをとってもイチ押し!

屋根修理専門業者の選ぶポイントは保証期間!

業種別特徴まとめ

業種費用技術力保証
ハウスメーカー××
リフォーム会社×
板金工事業者
瓦葺工事業者
屋根修理専門

屋根修理専門業者が総合力No.1!!

東京都国分寺市のおすすめ屋根修理業者5選!

ここまで屋根修理業者の選び方をご紹介してきましたが…みなさん自身で一から業者を探すのはかなり大変なことですよね。そこで筆者が国分寺市でおすすめの屋根修理業者を5つピックアップしましたので、ぜひ依頼先選びの参考にしてみてください。

1位・屋根修理のすまいるーふ

  • 「生涯雨漏り保証」完備で施工も安心!
  • 技術力の高い職人さんが多く在籍している!
  • 外壁塗装にも対応可能!

会社概要

「屋根修理のすまいるーふ」は横浜市に本社を置く屋根修理専門の会社です。

代表の渡邉さんは会社立ち上げ前に宮大工系の親方に弟子入り、瓦・屋根工事の修行をされた本格職人。

「すまいるーふ」に親方から受け継いだ職人魂と技術を継承して、業界内でも定評のある屋根修理専門会社です。

職人気質だから怖いということはなく、サービス業としても全従業員に指導を徹底している会社となります。

「すまいるーふ」の最大の特徴である『生涯雨漏り保証』は技術に絶対の自信があり、「自分が一度手にした家で何かあったら責任は自分が持つ!」というお客さんからすると、これ以上ない安心感を与えてくれる任せられる会社と言えるでしょう。

会社名株式会社住まいDesign
住所神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目4−2-B-1
電話番号0120-480-082
対応エリア東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、静岡県、山梨県、茨城県、栃木県、大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県、沖縄県
HPhttps://smyroof.co.jp/

「すまいるーふ」
公式ホームページへ

すまいるーふのココがスゴいっ!!「生涯雨漏り保証」

すまいるーふ最大の特徴は何と言っても「生涯雨漏り保証」。

各屋根ごとに最適な屋根材や釘・ビスに至るまで、徹底的にこだわり、経験豊富な職人が施工を行うことで雨漏りさせない屋根作りを追及しています。

技術力のみならず、それを実現する管理体制もしっかり整えています。

各現場ごとで職長を1人割り当てる専任制度を設け、着工から完工までを一貫管理しています。そうすることで、施工ミスや見積内容と異なるといったトラブルを極限まで抑えることができていると言います。

このような技術力や管理体制を整えているすまいるーふだからこそ、「生涯雨漏り保証」を実現できているのでしょう。

屋根修理マイスター編集部では200社以上の屋根修理専門業者を比較してきましたが、生涯保証を設けている会社はすまいるーふのみでした。

すまいるーふが行っている保証を簡単に紹介します。

保証内容
生涯
雨漏り保証
最適な屋根材、施工方法を基に実現。
経験豊富な職人による施工により雨漏りしにくい屋根作りを実施している。
工事保証・葺き替え:10年~生涯
・葺き直し:5年~10年
・重ね葺き(カバー):5年~10年
塗装保証・外部塗装:~10年
・木部/鉄部:~3年
・屋根塗装:~10年
製品保証各屋根材メーカー準拠

「すまいるーふ」
公式ホームページへ

2位・株式会社ライフ総建

  • 地元八王子で3年連続No.1の実力派
  • 徹底教育された職人集団による完全自社施工
  • 最長10年のメーカー保証、自社保証、定期メンテナンスあり

会社概要

株式会社ライフ総建は地元八王子で3年連続No.1の施工実績を誇る、実力派の外装専門店です。診断から終始分かりやすく丁寧な対応を心がけ、職人技による施工は仕上がりも高品質。さらに中間マージンが発生しないことで料金が抑えられ、お財布に優しいという点も高く評価されています。

休憩中に子どもと遊んでくれたという声もあり、人柄の良さもお墨付きですよ。

会社名株式会社ライフ総建
住所東京都八王子市弐分方町250-4
電話番号0120-569-889
042-659-0240
対応エリア東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
HPhttps://life-soken.jp/

3位・エバー株式会社

  • 塗装・断熱・雨対策までこなす「屋根人」集団
  • 屋根だけでなく家全体を長持ちさせるプラン多数
  • メーカー保証、自社保証、定期点検あり

会社概要

エバー株式会社は屋根の職人「屋根人」が塗装から雨対策まで何でもこなす、屋根リフォームの専門店です。屋根単体もさることながら、劣化を防ぎ耐震性を上げるプランや断熱リフォームなど家全体にプラスとなる施工を得意としています。将来的なことも見通した改修をしたい、そんな方にぴったりといえるでしょう。

もちろん依頼は瓦1枚~OKですから、ピンポイントのご相談もお気軽にどうぞ。

会社名エバー株式会社
住所東京都品川区西五反田2-25-2
電話番号0120-804-314
対応エリア東京都、神奈川県
HPhttp://www.ever-corp.com/

4位・Refoneer(リフォニア)

  • カバー工法と葺替え工事を行う外装リフォーム会社
  • 予定を合わせやすい年中無休営業
  • JIOリフォーム瑕疵保険、三井住友海上火災保険、毎年1回の定期点検あり

会社概要

会社名Refoneer
住所東京都武蔵野市吉祥寺本町2-8-4コスモス吉祥寺ビル2F
電話番号0422-57-3935
対応エリア東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
HPhttps://refoneer.com/

5位・火災保険の達人

  • 火災保険の認定額内で工事=自己負担0
  • 損害保険鑑定人・一級建築士在籍で安心
  • 1年間の施工保証

会社概要

会社名株式会社ジェネシスジャパン
住所東京都八王子市みつい台2丁目2番8号
電話番号0120-407-659
042-673-3546
対応エリア東京、神奈川、埼玉、千葉
HPhttps://yanenotakumi.com/lp5/
※別ページあり(https://www.fsausomali.org/

【まとめ】迷ったら屋根修理専門業者に依頼!補助金も活用して費用を抑えよう!

国分寺市の方におすすめの屋根修理業者を紹介していきましたが、ご依頼先の候補は見つかりましたでしょうか?もしどうしても選択に困ったら、屋根修理専門業者かどうかを基準にすると安心ですよ。

また続けて国分寺市の補助金制度をご紹介しますので、ぜひそちらも併せてご覧になってくださいね。

国分寺市の屋根修理補助金・助成金・支援制度の紹介

屋根は家全体を覆う大きなパーツですし、修理にもその分お金がかかってしまいます。そんな時のために国分寺市にお住いの方には以下のサポート制度が用意されていますので、屋根修理される際はぜひご利用になってください。

木造住宅耐震改修及び除却費用の助成

1981年(昭和56年)以前に建設された木造住宅に対し耐震改修を行った場合、市が工事費の一部を負担してくれる制度です。

適用条件・事前に木造住宅耐震診断士の派遣を依頼していること
・耐震診断の結果改修が必要と判断された住宅
補助金限度額・耐震改修:100万円(費用の5分の4)
・除却工事:70万円(費用の3分の1)
・建替え :70万円(除却費用の5分の4)

申請~受取りまでの手順

木造住宅耐震改修費及び除却費の申請~受取りまでの手順は以下のとおりです。なお適用条件にもあるようにこちらの制度は市から派遣される木造住宅耐震診断士の診断を受ける必要があるため、続く申請手順についても事前に尋ねておくとスムーズでしょう。

  1. 改修前に必要な書類を提出(担当:まちづくり推進課)。
  2. 改修後に必要な書類を、申請年度の3月末までに提出。
  3. 助成金交付確定通知書を受け取った後、耐震改修等助成金請求書と支払金口座振替依頼書を提出。
  4. 申請した口座に助成金が振り込まれる。

必要書類(改修前):

  • 耐震改修等助成金交付申請書
  • 耐震診断結果報告書
  • 対象住宅の建築年・構造・所有者が分かる書類(固定資産建物評価証明書など)
  • 工事見積明細書
  • 耐震補強設計図書(耐震改修の場合のみ)
  • 市税完納証明書
  • 工程表(除去工事と建替えの場合のみ)
  • 建設業許可登録証または解体工事業登録証(除去工事と建替えの場合のみ)
  • 所有者との関係を示す書類(代理申請の場合のみ)
  • 同意書(所有者が複数いる場合のみ)

必要書類(改修後):

  • 耐震改修等完了報告書
  • 契約書
  • 改修にかかった費用の明細書と領収書
  • 工事前・工事中・工事後の施工箇所の写真
  • 上部構造評点の算出根拠資料(耐震改修の場合のみ)

※詳しくは国分寺市のホームページをご覧ください。

既存住宅の耐震改修に伴う固定資産税の減額措置

1982年(昭和57年)以前に建てられた住宅に対し耐震改修を行った場合、その住宅の翌年度分の固定資産税を減額してもらえる制度です。

適用条件・1982年(昭和57年)1月1日以前に建てられた住宅
・2022年(令和4年)3月31日までに完了する耐震改修工事
・一戸あたりの費用が50万円を超える工事
補助金限度額耐震改修工事完了後、翌年度分の固定資産税(家屋分)を2分の1減額
※長期優良住宅の場合は3分の2減額

申請の手順

既存住宅の耐震改修に伴う固定資産税の減額措置を受けるには、工事完了後3ヶ月以内に必要な書類を課税課に提出すればOKです。申請書は課税課に備え付けがあるとのことなので、その他必要書類をご準備のうえ直接足を運ぶとスムーズでしょう。

必要書類:

  • 既存住宅の耐震改修に伴う固定資産税(家屋)の減額申請書
  • 対象住宅が耐震基準に適合すると証明する書類
  • 改修にかかった費用を証明する書類(領収書など)
  • 長期優良住宅の認定通知書(長期優良住宅の場合のみ)

※詳しくは国分寺市のホームページをご覧ください。

屋根修理マイスターおすすめの業者3選
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