ご相談内容
柏市大室にお住まいのお客様より、「息子の家のリビングのサッシから雨漏りしている。強風を伴う雨だと水が入ってくる」とホームページからお問い合わせをいただきました。築約40年のお住まいです。
調査
まず目視調査で建物の形状と雨漏り箇所を確認し、立面図も参考にしながら水の浸入口を予測しました。雨漏りは入口が1つでも出口が複数になることがあり、見えている箇所だけを直しても別の場所から再発するおそれがあります。そこで後日、散水調査（1か所あたり約30分散水して雨を再現）と赤外線カメラ調査を行い、浸入経路をすべて特定しました。その結果、ベランダも原因の一つであることが分かりました。
施工内容
部分足場を設置し、ベランダの笠木を撤去。防水面の下地処理と樹脂モルタルでの補修を行ったうえで、腰壁まで立ち上げてウレタン防水を施工し、トップコートで仕上げました。最後に板金笠木を新設しています。ベランダ以外の浸入箇所も補修しました。
結果
特定したすべての浸入経路を補修し、サッシからの雨漏りを解消しました。施工費用は420,000円です。
