棟瓦のズレによる雨漏りを部分補修｜板金差し込み・瓦ズレ補修工事 | 奈良市の雨漏り修理・調査・屋根の部分補修施工事例

2階建て住宅の1階で雨漏りが起きているとのご相談を受け、屋根の状況を確認しました。
調査の結果、下屋根の棟まわりで五寸丸瓦が下方向へ動き、本来は瓦の下に収まっている葺き土が露出していました。室内の雨漏り位置との関係から、この棟部分の隙間が雨水の侵入経路になっていた可能性が高いと判断しました。
施工では、雨水が入り込んでいた箇所へ板金を差し込み、下屋根内部へ水が回り込まないよう雨仕舞を整えています。さらに、五寸丸瓦が再び動かないよう、必要な部分をコーキングで固定しました。
屋根全体についても点検したところ、瓦そのものに大きな劣化は見られませんでしたが、経年によって一部の地瓦やのし瓦に動きが生じていました。そのため、位置を整えたうえで要所を固定し、今後のズレを抑えるためのメンテナンスもあわせて行っています。
瓦屋根の補修では、隙間をすべてコーキングで塞ぐのではなく、雨水が適切に流れる経路を残すことが重要です。塞ぎ方によっては内部に水分や湿気が滞留することもあるため、水の逃げ道を確保しながら必要な部分のみを固定しています。
今回は、雨漏りにつながっていた棟部分への処置に加え、屋根全体の瓦の状態も調整し、今後のズレや雨水侵入のリスクを抑える補修を実施しました。