今回のお客様からは、「近隣で工事をしていた業者に屋根の劣化を指摘されたので、一度状態を確認してほしい」とご相談をいただきました。突然屋根の不具合を指摘されたことでご不安を感じられ、当社へ点検をご依頼いただいたケースです。
現地で屋根を確認したところ、築40年ほどのお住まいで、瓦に大きなズレや崩れといった目立つ不具合はありませんでした。一方で、これまで大規模な屋根メンテナンスは行っていなかったとのことで、瓦表面には年数相応の傷みが見られました。
瓦屋根は耐久性の高い屋根ですが、長期間使用していると、瓦表面だけでなく、漆喰や屋根下地、防水シートなども少しずつ劣化していきます。外から見ただけでは問題がないように見えても、屋根材の下では防水機能が低下していることもあるため、築年数の経過した住宅では定期的に状態を確認することが重要です。
今回は点検とあわせて、お客様から屋根を全面的に葺き替えた場合の見積もりもご希望いただきました。葺き替え工事は、現在の屋根材を撤去し、必要に応じて下地から新しく施工し直す屋根リフォームです。
お見積もりをご案内した結果、先に提案を受けていた業者の金額よりも費用を抑えられる内容だったことから、当社へ屋根葺き替え工事をご依頼いただきました。
施工では、最初に既存の瓦を撤去して屋根下地を確認し、新しい野地板を施工しました。その上から防水シートを張り、仕上げの屋根材として「スーパーガルテクト」を施工しています。今回は2階の大屋根だけではなく、1階の下屋根も含めて葺き替えを行いました。
スーパーガルテクトは、断熱材と一体になった金属屋根材です。瓦屋根と比較して重量を抑えられるため、屋根を軽量化できる点も特徴のひとつです。また、屋根材にはガルバリウム鋼板が使用されており、防水性や耐久性を考慮した屋根リフォームに適した材料です。
工事完了後は、長年使用されてきた瓦屋根からスーパーガルテクトの金属屋根へと一新されました。屋根全体がすっきりとした外観に仕上がり、下地や防水シートを含めて施工し直したことで、今後の雨漏り対策や屋根の維持管理にも配慮した仕上がりとなりました。
