1階天井部への漏水についてご相談をいただき、現地調査を実施しました。
外観確認と検証の結果、モルタル外壁に生じたひび割れからの浸水が疑われたため、散水による再現確認を行い、浸入口を特定しました。築年数の経過した建物では、防水層の仕様により外壁から直接内部へ水が回るケースがあります。
今回は、原因となったクラックの補修に加え、周辺部の微細なひび割れも同時に処置。局所的な補修にとどめず、再発リスクを抑える範囲で施工を行いました。
あわせて、屋根の保全部分として劣化していた漆喰も改修し、外装全体の耐久性を底上げしています。
必要な箇所に絞った対応により、建物への負担を抑えながら漏水リスクを改善した事例となりました。
