屋根棟修理費用【完全ガイド】相場から悪徳業者対策まで詳しく解説！

「屋根の棟部分が浮いてる気がする。修理費用は一体いくらかかるの？」

そんな悩みをお持ちのあなたへ。屋根棟修理の費用は、工事内容や使用する材料、屋根の形状などによって大きく変わります。そのため、事前に費用相場を把握しておくことが大切です。

この記事では、屋根棟修理にかかる費用について、棟瓦の積み直し、棟板金の交換、漆喰の詰め替え、雨漏り修理など、棟部分の修理に関わる工事内容を詳しく解説していきます。

さらに、屋根の構造や劣化のメカニズム、火災保険の活用方法、優良な修理業者の選び方など、屋根棟修理に関する様々な情報を網羅しています。

この記事を読めば、屋根棟修理に必要な知識を身につけることができ、安心して修理を依頼できるようになるでしょう。

屋根棟修理の費用相場は？工事内容別に解説

屋根棟修理の費用相場は、工事内容によって大きく異なります。棟瓦の積み直し、棟板金の交換、漆喰詰め替え、雨漏り修理など、それぞれの費用相場を把握しておくことが大切です。

なぜなら、屋根の構造や使う材料、作業の難易度が違うため、工事内容によって費用相場が変わってくるからです。

この章では、以下の工事内容別に費用相場を解説していきます。

• 棟瓦の積み直し
• 棟板金交換
• 漆喰詰め替え
• 雨漏り修理

例えば、棟瓦の積み直しは、瓦の種類や葺き方によって費用が変わるため、12万円～25万円（10,000～20,000円/m）が相場です。これは一般的な瓦屋根の修理費用となります。

棟板金交換は、使う棟板金の種類や屋根の大きさによって費用が異なり、10万円～40万円が相場です。漆喰詰め替えは、屋根の面積や使う漆喰の種類によって費用が変わるため、5万円～15万円が相場です。

雨漏り修理は、雨漏りの原因や規模によって費用が大きく異なり、小さいものなら5万円程度、大きいものなら数十万円かかる場合もあります。

屋根棟修理を検討する際は、複数の業者から見積もりを取り、費用や内容を比較検討することが大切です。

棟瓦の積み直し費用はいくら？

棟瓦の積み直し費用は、屋根の面積や勾配、使う瓦の種類によって異なり、5万円～30万円程度が相場です。瓦の種類や数、足場の設置が必要かどうかなどで費用が変動します。

例えば、一般的な日本瓦を100枚使用し、100㎡の屋根で勾配が緩やかな場合は、棟瓦の積み直し費用は、材料費が70万円～、工事費が20万円～、足場代が15万円となり、合計で105万円程度が目安となります。

ただし、勾配が急であったり、特殊な瓦を使用する場合は、費用がさらに高くなる可能性があります。棟瓦の積み直しが必要かどうかは、棟瓦のズレや漆喰の剥がれなどの症状で見分けることができます。

棟瓦のズレがあると、雨漏りの原因になるだけでなく、強風で棟瓦が飛んでいってしまい、近隣に被害を及ぼす可能性もあるため、注意が必要です。

棟瓦積み直し費用の内訳

棟瓦積み直し費用は、主に以下の3つに分けられます。

• 瓦の費用
• 工事費
• 足場代

瓦の費用は、使う瓦の種類や枚数によって異なり、例えば、一般的な和瓦を場合、7,000～12,000円/㎡が相場となります。

工事費は、職人の人件費や作業時間によって変動し、1日あたり2万円～5万円程度が目安です。足場代は、屋根の高さや形によって必要となる足場の規模が変わるため費用が変わりますが、1件あたり15万円～20万円程度が目安です。

棟瓦の種類別の費用相場

棟瓦の種類によって費用が異なり、一般的には以下の3種類の瓦が使用されます。

瓦の種類	費用
粘土瓦	5,000円～9,000円/㎡
セメント瓦	5,000円～10,000円/㎡
樹脂繊維セメント瓦	8,000円～/㎡

これは瓦の材質や製造方法、耐久性などが異なるため、費用に差が生じるためです。

例えば、耐久年数が、粘土瓦が30年～50年程度であるのに対し、セメント瓦は20年～30年程度、樹脂繊維セメント瓦は30年程度です。棟瓦の種類によって費用や耐久性が異なるため、予算や家のデザインに合わせて適切な瓦を選ぶことが重要です。

屋根の勾配による費用相場

屋根の勾配が急になるほど、棟瓦積み直し費用は高くなる傾向にあります。勾配が急な屋根は作業の難易度が高く、安全対策に費用がかかるためです。

勾配が緩やかな3寸勾配の屋根であれば足場を組まずに作業できる場合もありますが、勾配が急な6寸勾配の屋根であれば必ず足場が必要となり、その費用が加算されます。

例えば、3寸勾配の屋根であれば、足場代は15万円～20万円程度ですが、6寸勾配の屋根であれば、足場代は15万円～30万円程度かかる場合もあります。屋根の勾配によって棟瓦積み直し費用が変わるため、事前に勾配を確認しておくことが重要です。

棟板金交換の費用はいくら？

棟板金交換の費用は、屋根の面積や形状、使用する棟板金の種類によって異なり、10万円～40万円程度が相場です。棟板金の種類や長さ、取付に必要な部材、足場の設置が必要かどうかなどで費用が変動します。

例えば、ガルバリウム鋼板の棟板金を使用し、10mの棟を交換する場合、棟板金の費用が5万円～15万円、工事費が15万円、足場代が15万円となり、合計で35万円～45万円程度になることが多いです。

棟板金交換費用は、屋根の状況によって異なるため、複数の業者から見積もりを取って比較検討することが大切です。棟板金は屋根の最上部に取り付けられる板金で、雨水の浸入を防ぐ役割があります。

棟板金が劣化すると、雨漏りの原因となるだけでなく、強風で飛散し、近隣に被害を及ぼす可能性もあるため、定期的な点検と早めの交換が重要です。

棟板金交換費用の内訳

棟板金交換費用は、主に「棟板金の費用」「工事費」「足場代」の3つで構成されます。それぞれにかかる費用を把握することで、見積もりの妥当性を判断することができます。

棟板金の費用は、使用する棟板金の種類や長さによって異なり、例えば、ガルバリウム鋼板であれば1mあたり5,000円～10,000円程度が相場です。

工事費は、職人の人件費や作業時間によって変動し、1日あたり2万円～5万円程度が目安です。足場代は、屋根の高さや形状によって必要となる足場の規模が変わるため費用が変わりますが、1件あたり1万円～5万円程度が目安です。

棟板金交換費用は、これらの内訳を理解しておくことで、業者から提示された見積もりの妥当性を判断することができます。

 棟板金の種類別の費用相場

棟板金の種類によって費用が異なり、以下の三種類があります。

• トタン
• ガルバリウム鋼板
• ステンレス

以上の順に高価になります。これは、棟板金の材質や耐久性、耐候性などが異なるため、費用に差が生じるからです。

例えば、トタンは1mあたり3000円～5000円程度と安価ですが、耐久性が低く、錆びやすいというデメリットがあります。

ガルバリウム鋼板は1mあたり5000円～10000円程度で、トタンよりも耐久性が高く、価格も手頃なため、広く普及しています。

ステンレスは1mあたり8000円～15000円程度と高価ですが、耐久性、耐候性に優れており、長期的にメンテナンス費用を抑えたい場合に適しています。棟板金の種類によって費用や耐久性が異なるため、予算や家のデザインに合わせて適切な棟板金を選ぶことが重要です。

参考記事：屋根の棟板金修理について

屋根の形状による費用相場

屋根の形状が複雑になるほど、棟板金交換費用は高くなる傾向があります。複雑な形状の屋根は、加工や取り付けの難易度が高く、作業時間や人件費が割増になるためです。

切妻屋根や片流れ屋根のようなシンプルな形状の屋根は、比較的安価に交換できますが、寄棟屋根や陸屋根のように複雑な形状の屋根は、費用が高くなる傾向があります。

例えば、切妻屋根の場合は15万円～30万円程度で済みますが、寄棟屋根の場合は棟板金の加工や取付に時間がかかるため20万円～40万円程度になることが多いです。屋根の形状によって棟板金交換費用が変わるため、事前に形状を確認しておくことが重要です。

漆喰詰め替えの費用はいくら？

漆喰詰め替えの費用は、屋根の面積や使用する漆喰の種類によって異なり、5万円～15万円程度が相場です。漆喰の量や職人の人件費、足場の設置が必要かどうかなどで費用が変動します。

例えば、100㎡の屋根に一般的な漆喰を詰め替える場合、漆喰の費用が5万円、工事費が7万円、足場代が3万円となり、合計で15万円程度になることが多いです。

漆喰詰め替え費用は、屋根の状況によって異なるため、複数の業者から見積もりを取って比較検討することが大切です。漆喰は、棟瓦の隙間を埋めて雨水の浸入を防ぐ役割を果たします。漆喰が劣化すると、棟瓦の隙間から雨水が浸入し、雨漏りの原因となることがあります。

漆喰詰め替え費用の内訳

漆喰詰め替え費用は、主に「漆喰の費用」「工事費」「足場代」の3つで構成されます。それぞれにかかる費用を把握することで、見積もりの妥当性を判断することができます。

漆喰の費用は、使用する漆喰の種類や量によって異なり、例えば、一般的な既調合漆喰を100kg使用する場合、5万円程度の費用がかかることがあります。

工事費は、職人の人件費や作業時間によって変動し、1日あたり2万円～5万円程度が目安です。足場代は、屋根の高さや形状によって必要となる足場の規模が変わるため費用が変わりますが、1件あたり1万円～5万円程度が目安です。

漆喰詰め替え費用は、これらの内訳を理解しておくことで、業者から提示された見積もりの妥当性を判断することができます。

漆喰の種類別の費用相場

漆喰の種類によって費用が異なり、一般的には、既調合漆喰＜練り漆喰の順に高価になります。

これは、漆喰の成分や調合方法、施工性などが異なるため、費用に差が生じるからです。既調合漆喰は、あらかじめ調合されているため、施工が簡単で、費用も比較的安価で、1kgあたり500円～800円程度、100kg使用すると5万円～8万円程度です。

練り漆喰は、現場で調合するため、職人の技術が必要となり、費用も高くなる傾向があり、1kgあたり800円～1500円程度、100kg使用すると8万円～15万円程度です。漆喰の種類によって費用や仕上がりが異なるため、予算や好みに合わせて適切な漆喰を選ぶことが重要です。

屋根の面積による費用相場

屋根の面積が広いほど、漆喰詰め替え費用は高くなる傾向にあります。これは漆喰の量や作業時間、人件費などが比例して増加するためです。

小さな小屋程度の屋根であれば、数万円で済む場合もありますが、一般的な住宅の屋根であれば、10万円以上かかるのが一般的です。

例えば、50㎡の屋根であれば5万円～10万円程度、100㎡の屋根であれば10万円～20万円程度が目安となります。屋根の面積によって漆喰詰め替え費用が変わるため、事前に面積を確認しておくことが重要です。

雨漏り修理を伴う場合の費用はいくら？

雨漏り修理を伴う場合、雨漏りの原因や規模によって費用が大きく異なり、10万円～150万円かかることもあります。

雨漏りの原因箇所を特定し、適切な修理方法を選択する必要があるため、費用が変動するからです。

例えば、瓦のひび割れが原因で、瓦を10枚交換し、防水シートの張り替えと腐食した木材の一部交換が必要な場合、材料費と人件費を合わせて10万円～20万円程度の費用がかかることが多いです。

一方、屋根材全体の劣化が原因で雨漏りが発生しており、屋根全体の葺き替えが必要な場合は、100万円以上の費用がかかることもあります。雨漏り修理を伴う場合は、原因や規模によって費用が大きく変わるため、事前に業者に状況を詳しく説明し、見積もりを取ることが重要です。

雨漏り修理費用の内訳

雨漏り修理費用は、主に「原因調査費」「修理費」「足場代」の3つで構成されます。原因調査は、雨漏りの原因箇所を特定するために必要であり、5000円～2万円程度が目安です。

修理費は、修理方法や使用する材料によって変動し、例えば、瓦の交換、防水シートの張り替え、木材の交換などが含まれ、数万円～数十万円程度が目安です。

足場代は、屋根の高さや形状によって必要となる足場の規模が変わるため費用が変わりますが、1万円～5万円程度が目安です。雨漏り修理費用は、これらの内訳を理解しておくことで、業者から提示された見積もりの妥当性を判断することができます。

雨漏りの原因別の費用相場

雨漏りの原因別に費用が異なり、軽微な原因であれば数万円程度で済むこともありますが、屋根全体の葺き替えが必要な場合は数十万円かかることもあります。

雨漏りの原因によって、必要な修理方法や規模が異なるため、費用に差が生じます。

例えば、瓦のずれやひび割れが原因であれば、瓦の補修や交換で5万円～10万円程度で済む場合もありますが、屋根材の劣化が原因で雨漏りが発生している場合は、屋根全体の葺き替えが必要となり、100万円以上かかる場合もあります。

雨漏りの原因によって修理費用が大きく変わるため、まずは原因を特定することが重要です。

雨漏りの規模による費用相場

雨漏りの規模が大きくなるほど、修理費用は高くなる傾向があります。雨漏りの範囲が広範囲に及ぶ場合は、修理箇所が増え、使用する材料や作業時間も増加するため、費用が高くなります。

例えば、天井にシミができる程度の軽微な雨漏りであれば、原因調査と部分的な修理で5万円～10万円程度で済む場合もありますが、屋根裏まで雨水が浸入しているような大規模な雨漏りの場合は、屋根全体の葺き替えが必要となることもあり、100万円以上かかる場合もあります。

雨漏りは放置すると被害が拡大し、修理費用も高額になるため、早めの対応が重要です。

屋根棟修理が必要な症状チェックリスト

屋根の棟部分は、雨風や日光に常にさらされているため、劣化しやすい場所です。

そのため、定期的に点検を行い適切な修理を行うことが、家の寿命を延ばす上でとても重要になります。屋根棟の劣化を放置すると、雨漏りや倒壊などの深刻な被害につながる可能性があるからです。

この章では、棟瓦のズレ、棟板金の浮き・剥がれ、漆喰の劣化・剥がれ、雨漏りの発生など、屋根棟修理が必要な代表的な症状をわかりやすく解説していきます。これらの症状を参考に、ご自身の屋根の状態をチェックしてみましょう。

棟瓦のズレ

棟瓦のズレは、強風や地震、経年劣化などが原因で発生します。そして、放置すると雨漏りの原因となる可能性があります。棟瓦がずれると、瓦同士の隙間に雨水が入りやすくなってしまいます。

そのため、雨漏りする危険性が高まります。

例えば、強風で棟瓦が1枚ずれただけでも、そこから雨水が浸入し、天井にシミができることがあります。

瓦が本来の位置からずれていたり、隙間が空いていたりする場合は、棟瓦のズレが疑われます。棟瓦のズレは、屋根の見た目を悪くするだけでなく、雨漏りの原因となるため、早めに修理する必要があります。

棟瓦のズレの原因

棟瓦のズレの原因は様々です。強風、地震、経年劣化などが考えられます。強風によって棟瓦が吹き飛ばされたり、地震によって棟瓦がずれたりすることがあります。また、年月が経つことで棟瓦を固定している漆喰が剥がれ、棟瓦のズレが発生することもあります。

例えば、2024年の台風10号でも、強風により多くの家の棟瓦がズレたり、落下したりする被害が発生しています。

参照：地域ニュース : 読売新聞

築年数が経過している場合は、漆喰が古くなって棟瓦のズレが発生しやすくなるため、注意が必要です。

棟瓦のズレを見分けるポイント

棟瓦のズレは、目で見てもわかる場合が多いです。屋根に登って確認するのが一番確実ですが、危険なので、地上から目で見える範囲でチェックしましょう。

双眼鏡を使うと、より詳しく確認することができます。

例えば、棟瓦が本来の位置から横にずれていたり、上下に重なっているはずの瓦に隙間ができていたりする場合は、棟瓦のズレの可能性が高いです。また、屋根の軒先から棟瓦が落ちている場合は、棟瓦のズレが原因である可能性が高いでしょう。

棟板金の浮き・剥がれ

棟板金の浮きや剥がれは、強風や地震、経年劣化などが原因で発生します。そして、放置すると雨漏りの原因となる可能性があります。棟板金が浮いたり剥がれたりすると、棟板金の下に雨水が浸入しやすくなるため、雨漏りする危険性が高まります。

例えば、強風で棟板金がめくれ上がると、そこから雨水が浸入し、屋根裏にまで達してしまうことがあります。

棟板金が屋根から浮いていたり、剥がれていたりする場合は、早急に修理する必要があります。棟板金の浮きや剥がれは、雨漏りの原因となるだけでなく、強風で棟板金が飛散し、近隣の家や人に被害を及ぼす可能性もあるため注意が必要です。

棟板金の浮き・剥がれの原因

棟板金の浮きや剥がれの原因は、強風、地震、経年劣化など様々です。強風によって棟板金が吹き飛ばされたり、地震によって棟板金が変形したりすることがあります。

また、年月が経つことで棟板金を固定している釘が錆びて、棟板金の浮きや剥がれが発生することもあります。例えば、台風や強風で棟板金が剥がれて飛散する被害は、毎年のように発生しています。

また、地震の揺れによって棟板金が変形し、固定されていた釘が緩むことで浮きや剥がれが発生することもあります。経年劣化によって釘が錆びてしまうと、棟板金をしっかりと固定できなくなり、浮きや剥がれにつながります。

棟板金の浮き・剥がれを見分けるポイント

棟板金の浮きや剥がれは、目で見てもわかる場合が多いです。屋根に登って確認するのが一番確実ですが、危険なので、地上から目で見える範囲でチェックしましょう。双眼鏡を使うと、より詳しく確認することができます。

例えば、棟板金の端がめくれ上がっていたり、釘が浮いて見える場合は、棟板金の浮きや剥がれの可能性が高いです。また、棟板金が錆びていたり、変色している場合も、劣化が進んでいる可能性があります。

漆喰の劣化・剥がれ

漆喰の劣化や剥がれは、雨水や紫外線、経年劣化などが原因で発生し、放置すると雨漏りの原因になる可能性があります。漆喰は、棟瓦の隙間を埋めて雨水の浸入を防ぐ役割をしていますが、劣化すると隙間ができ、雨水が浸入しやすくなってしまいます。

例えば、漆喰がボロボロに劣化すると、棟瓦の隙間から雨水が浸入し、雨漏りにつながることがあります。

漆喰が劣化すると、表面がひび割れたり、剥がれたり、変色したりします。また、触るとボロボロと崩れることもあります。漆喰の劣化や剥がれは、雨漏りの原因となるだけでなく、屋根の見た目を悪くする原因にもなります。

漆喰の劣化・剥がれの原因

漆喰の劣化や剥がれの原因は、雨水、紫外線、経年劣化など様々です。雨水によって漆喰が溶け出したり、紫外線によって漆喰が劣化したり、経年劣化によって漆喰が脆くなったりすることで、漆喰の劣化や剥がれが発生します。

例えば、長年雨風にさらされることで漆喰が徐々に劣化していくケース、強い紫外線を浴び続けることで漆喰が変色したり、ひび割れたりするケースなどがあります。

漆喰の劣化を防ぐためには、定期的な点検とメンテナンスが必要です。特に、雨水の当たりやすい部分は、劣化が早いため、注意が必要です。

漆喰の劣化・剥がれを見分けるポイント

漆喰の劣化や剥がれは、目で見てもわかる場合が多いです。屋根に登って確認するのが一番確実ですが、危険なので、地上から目で見える範囲でチェックしましょう。

双眼鏡を使うと、より詳しく確認することができます。例えば、漆喰にヒビ割れや剥がれがある場合は、劣化が進んでいる可能性が高いです。

また、漆喰の色が白から灰色や黒に変色している場合も、劣化のサインです。さらに、漆喰がボロボロと崩れる場合は、早急に修理が必要です。

雨漏りの発生

雨漏りは、屋根の様々な箇所から発生する可能性がありますが、棟部分からの雨漏りは、棟瓦のズレや棟板金の浮き・剥がれ、漆喰の劣化・剥がれなどが原因で発生することが多いです。これらの部分に隙間ができると、そこから雨水が浸入しやすくなるためです。

例えば、棟板金の釘が緩んで浮き上がり、そこから雨水が浸入して雨漏りが発生することがあります。

雨漏りが発生すると、天井や壁にシミができたり、カビが発生したりすることがあります。また、雨漏りを放置すると、家の構造材が腐食し、家の耐久性が低下する可能性もあります。

屋根棟からの雨漏りの原因

屋根棟からの雨漏りの原因は、棟瓦のズレ、棟板金の浮き・剥がれ、漆喰の劣化・剥がれなど、様々な要因が考えられます。棟瓦のズレは、強風や地震、経年劣化によって起こります。

棟板金の浮きや剥がれは、釘の緩みや腐食、板金自体の劣化によって起こります。漆喰の劣化や剥がれは、雨水や紫外線、経年劣化によって起こります。これらの劣化によって棟部分に隙間ができ、そこから雨水が浸入しやすくなることで、雨漏りが発生します。

雨漏りのサイン

雨漏りのサインは、天井や壁にシミができたり、カビが発生したりすること、雨音が聞こえる、壁紙が剥がれるなどが挙げられます。

雨漏りが発生すると、雨水が天井裏や壁の中に浸入し、シミやカビを発生させたり、雨音が聞こえたり、壁紙が剥がれたりするなどの症状が現れます。これらのサインに気づいたら、早急に業者に点検を依頼し、雨漏りの原因を特定し、適切な修理を行うことが大切です。

例えば、天井に茶色いシミができている場合は、雨漏りによって屋根裏の野地板が濡れ、その水が天井に染み出してきている可能性があります。

屋根棟修理費用 内訳を徹底解説！【見積書の見方】

屋根棟修理費用は、「材料費」「工事費」「その他費用」の３つに大きく分けられます。見積書の内容を理解しておくことで、適正な価格で修理を依頼することができます。

なぜなら、屋根棟修理の見積書は専門用語や複雑な計算式が使われていることが多く、専門知識がないと理解しにくい場合があるからです。

この章では、屋根棟修理費用の内訳について、以下の項目ごとに詳しく解説していきます。

• 材料費
• 工事費
• その他費用

例えば、材料費には棟瓦、棟板金、漆喰などの費用が含まれます。工事費には職人の人件費や作業費が含まれます。その他費用には、足場代や運搬費、廃材処理費などが含まれます。

材料費

材料費は、屋根棟修理に必要な材料の費用です。使う材料の種類や量、品質によって費用が変わります。

これは、瓦の種類や棟板金の材質、漆喰のグレードによって価格が違うからです。例えば、棟瓦の費用は、瓦の種類や枚数によって異なり、一般的な粘土瓦を100枚使う場合は、約50万円程度になります。

棟板金の費用は、材質や長さによって異なり、ガルバリウム鋼板で10mの棟であれば5万円～10万円程度が目安です。漆喰の費用は、種類や量によって異なり、一般的な既調合漆喰を100kg使用する場合、約5万円程度になります。

その他、釘や防水シートなどの費用も含まれます。耐久性が高い材料を選ぶことで、長い目で見たときにメンテナンス費用を削減できる場合があります。

工事費

工事費は、屋根棟修理の作業にかかる費用です。作業内容や作業時間、職人の人数、作業の難易度によって費用が変わります。作業内容が複雑な場合や、高い場所で作業が必要な場合は、作業時間や職人の人数が増えるため、費用が高くなる傾向があります。

例えば、棟瓦の積み直しは、棟板金の交換よりも作業が複雑で高い場所で作業を行うため、1日あたりの人件費が高くなり、3～5万円程度になるでしょう。一方、棟板金交換の場合は、1～2日で作業が完了することが多く、人件費は2～4万円程度になるでしょう。

複数の業者から見積もりを取り、比較検討することで、工事費を抑えることができる可能性があります。

その他費用

その他費用は、材料費や工事費以外にかかる費用です。屋根の高さや形、作業場所までの距離などによって費用が変わります。

例えば、屋根が高い場合は、足場を組むための費用が余計にかかります。また、作業場所が狭く、材料を運び入れるのが難しい場合は、運搬費が高くなる可能性があります。

その他費用には、以下のものが含まれます。

• 足場代
• 運搬費
• 廃材処理費

足場代は、屋根の高さや形状によって必要となる足場の規模が変わるため、費用が変わり、15～20万円程度が相場です。

運搬費は、材料を運ぶ距離や量によって変動します。廃材処理費は、廃材の量や処理方法によって変動します。業者によっては、パック料金を設定している場合や、値引き交渉に応じてくれる場合もあるため、事前に確認してみましょう。

屋根棟がずれた場合の修理費用相場【原因別に解説】

屋根棟がずれた場合、強風、地震、経年劣化など、色々な原因が考えられます。原因別に適切な修理方法と費用相場を把握しておくことが大切です。

なぜなら、原因によって被害の状況や必要な修理内容が異なるため、費用にも差が出てくるからです。

この章では、屋根棟がずれた場合の修理費用相場を、以下の3つの原因別に解説していきます。

• 強風によるずれ
• 地震によるずれ
• 経年劣化によるずれ

例えば、強風で屋根棟がずれた場合は、棟瓦のずれや棟板金の剥がれなどが発生し、修理費用相場は5万円～20万円程度です。

地震で屋根棟がずれた場合は、棟瓦の落下や棟板金の変形などが発生し、修理費用相場は10万円～50万円程度になります。

経年劣化で屋根棟がずれた場合は、棟瓦のずれや棟板金の浮きなどが発生し、修理費用相場は5万円～30万円程度になります。

強風によるずれ

強風によって屋根棟がずれた場合、棟瓦のずれや棟板金の剥がれなどが発生することが多く、修理費用相場は5万円～20万円程度です。強風は屋根に直接強い力をかけるため、棟瓦や棟板金が軽い damage で済むことが多いです。

しかし、被害状況によっては、棟板金の交換や屋根の構造部分の補修が必要になる場合もあり、費用が高額になるケースも考えられます。

例えば、強風によって棟瓦が数枚ずれてしまった場合でも、強風で棟瓦が飛んでいってしまい、近隣の家を壊してしまったケースなどでは、修理費用が20万円を超えるケースもあります。

また、強風で棟板金が大きく剥がれてしまった場合でも、棟板金が落下し、通行人に怪我をさせてしまったケースなどでは、修理費用が30万円を超えるケースも報告されています。強風による被害は、火災保険が適用される場合もあるため、保険会社に相談してみるのも良いでしょう。

強風によるずれの修理費用相場

強風によるずれの修理費用相場は、被害状況によって異なりますが、5万円～20万円程度が目安です。棟瓦のずれや棟板金の剥がれなど、被害の程度によって費用が変動するからです。

例えば、棟瓦数枚のずれであれば、棟瓦を元の位置に戻して固定し、漆喰を詰め替えるだけで済む場合があり、数万円で修理できる場合もあります。棟板金が大きく剥がれている場合は、新しい棟板金への交換が必要になり、10万円以上かかる場合もあります。

正確な費用を知るためには、業者に現地調査を依頼し、見積もりを取ることが必要です。複数の業者から見積もりをもらうことで、より適正な価格で修理を依頼することができます。

地震によるずれ

地震によって屋根棟がずれた場合、棟瓦の落下や棟板金の変形などが発生することが多く、修理費用相場は10万円～50万円程度です。

地震は屋根全体を揺らすため、棟部分だけでなく、屋根全体にダメージが発生する可能性があり、大規模な修理が必要になることもあります。

例えば、2022年の福島県沖地震では、地震の揺れによって多くの家の棟瓦が落下したり、棟板金が変形したりする被害が発生しました。中には、屋根全体の葺き替えが必要になるほどの大きな被害を受けた家もあったようです。

参照：令和 4 年福島県沖を震源とする地震による瓦屋根被害調査報告書：全日本瓦工事業連盟・

地震保険に加入している場合は、保険金を受け取ることができる場合もあるため、保険会社に相談してみるのも良いでしょう。

地震によるずれの修理費用相場

地震によるずれの修理費用相場は、被害状況によって異なりますが、10万円～50万円程度が目安となります。棟瓦の落下や棟板金の変形など、被害の程度によって費用が変動するからです。

例えば、棟瓦が数枚落下した程度であれば10万円程度で修理できる場合もありますが、棟板金が大きく変形し、屋根の構造部分にまでダメージが及んでいる場合は、50万円以上かかる場合もあります。

正確な費用を知るためには、業者に現地調査を依頼し、見積もりを取ることが必要です。複数の業者から見積もりをもらうことで、より適正な価格で修理を依頼することができます。

経年劣化によるずれ

経年劣化によって屋根棟がずれた場合、棟瓦のずれや棟板金の浮きなどが発生することが多く、修理費用相場は5万円～30万円程度です。

長年の風雨や紫外線によって、棟瓦や棟板金を固定している漆喰や釘が劣化し、棟部分がずれやすくなるからです。

例えば、築20年以上の家では、漆喰の劣化により棟瓦がずれやすくなっていることが多く、棟瓦のズレを直して固定し、漆喰を詰め替える必要があり、費用は7万円程度になることがあります。

また、築30年以上の家では、棟板金を固定している釘が錆びて緩み、棟板金が浮き上がっていることが多く、棟板金を固定している釘を打ち直す必要があり、費用は12万円程度になることがあります。

経年劣化によるずれは、定期的なメンテナンスで予防できる場合もあるため、早めの点検が重要です。

経年劣化によるずれの修理費用相場

経年劣化によるずれの修理費用相場は、被害状況によって異なりますが、5万円～30万円程度が目安となります。棟瓦のずれや棟板金の浮きなど、被害の程度によって費用が変動するからです。

例えば、棟瓦が数枚ずれている場合は、5万円程度で修理できる場合もありますが、棟板金が全体的に浮いている場合は、20万円以上かかる場合もあります。正確な費用を知るためには、業者に現地調査を依頼し、見積もりを取ることが必要です。

複数の業者から見積もりをもらうことで、より適正な価格で修理を依頼することができます。

棟瓦積み直し費用を単価・種類・勾配別に解説

棟瓦の積み直しにかかる費用は、一体どれくらいなのでしょうか？棟瓦積み直し費用は、単価、棟瓦の種類、屋根の勾配によって異なり、これらの要素を理解することで、より正確な費用相場を把握できます。

棟瓦積み直し費用は以下の3つの要素から成り立っています。

• 棟瓦積み直しの単価相場
• 棟瓦の種類別の費用相場
• 屋根の勾配による費用相場

例えば、棟瓦積み直しの単価は1枚あたり500円～1500円程度が目安です。和瓦の場合は1枚1000円、洋瓦の場合は1枚1200円、セメント瓦の場合は1枚800円が目安となります。

また、勾配が緩やかな3寸勾配の場合、足場代は1万円～3万円程度ですが、勾配が急な6寸勾配の場合は3万円～5万円程度かかることもあります。

これは、6寸勾配の屋根では、作業をする人の安全確保のために、より大規模な足場が必要になるためです。棟瓦積み直しを検討する際は、これらの要素を考慮して費用相場を把握することが重要と言えるでしょう。

棟瓦積み直しの単価相場

棟瓦積み直しの単価相場は、瓦の種類や地域、業者によって異なりますが、1枚あたり500円～1500円程度が目安です。

使う瓦の材質や形、職人の人件費、地域相場などによって費用が変動するため、単純に瓦の枚数だけで費用を計算することはできません。

例えば、一般的な和瓦の場合は、1枚あたり500円～1000円程度、洋瓦の場合は、1枚あたり800円～1500円程度が相場です。

また、都市部よりも地方の方が、人件費が安いため、単価が低くなる傾向があります。

これは、都市部の方が生活費や人件費が高いため、その分、工事費用にも反映されるためです。単価相場はあくまで目安なので、実際の費用は業者に見積もりを依頼する必要があります。

棟瓦の種類別の費用相場

棟瓦の種類別の費用相場は、和瓦、洋瓦、セメント瓦など、様々な種類があり、それぞれ費用が異なります。瓦の材質や製造方法、耐久性などが異なるため費用に差が生じるからです。

和瓦は、粘土を焼いて作られる伝統的な瓦です。耐久性が高く、高級感があるため、費用が高めです。例えば、100㎡の屋根に和瓦を葺く場合、瓦の費用だけで100万円を超えることもあります。

洋瓦は、粘土やセメントなどを型に入れて作られる瓦で、和瓦よりも軽く、施工しやすいですが、耐久性がやや劣るため、費用は和瓦よりも安価です。

100㎡の屋根に洋瓦を葺く場合、瓦の費用は70万円～100万円程度になることが多いでしょう。セメント瓦は、セメントを型に入れて作られる瓦です。安価ですが、耐久性が低く、塗装が必要なため、メンテナンス費用がかかります。

100㎡の屋根にセメント瓦を葺く場合、瓦の費用は50万円～70万円程度になることが多いですが、10年～15年ごとに塗装が必要になるため、長い目でみると費用が高くなる可能性があります。

瓦の種類によって費用や耐久性、メンテナンス費用などが異なるため、予算や家のデザイン、メンテナンスの頻度などを考慮して適切な瓦を選びましょう。

屋根の勾配による費用相場

屋根の勾配が急なほど、棟瓦積み直し費用は高くなる傾向にあります。勾配が急な屋根は、作業の難易度が高く、安全対策に費用がかかるためです。

勾配が緩やかな場合は、足場を組まずに作業できる場合もありますが、勾配が急な場合は、必ず足場が必要となり、その費用が加算されます。

例えば、3寸勾配の屋根であれば、足場代は1万円～3万円程度ですが、6寸勾配の屋根であれば、足場代は3万円～5万円程度かかる場合もあります。

これは、6寸勾配の屋根では、作業をする人の安全確保のために、より大規模な足場が必要になるためです。屋根の勾配によって必要な足場の規模が変わるため、棟瓦積み直し費用にも影響が出ます。

棟板金交換費用を解説

棟板金交換費用は、使用する棟板金の種類や屋根の形によって異なり、10万円～40万円程度が相場です。使う棟板金の材質や長さ、屋根の形によって作業の難易度や必要な人材、工期などが異なるため、費用に差が出ます。

棟板金交換費用は以下の要素によって左右されます。

• 棟板金交換の費用相場
• 棟板金の種類別の費用相場
• 屋根の形状による費用相場

例えば、ガルバリウム鋼板の棟板金を使用する場合、1mあたり5000円～10000円が相場となり、10mの棟であれば5万円～10万円程度が目安となります。

切妻屋根や片流れ屋根のようなシンプルな形の屋根は、比較的安価に交換できますが、寄棟屋根や陸屋根のように複雑な形の屋根は、加工や取り付けに時間がかかるため、費用が高くなる傾向があります。

棟板金交換を検討する際は、使用する棟板金の種類、屋根の形、そして費用の内訳を理解しておくことが重要です。

参考記事：屋根の棟板金修理費用について