皆様こんにちは！田崎防水です。
本日は東京都葛飾区のビル屋上で行った現地調査から、テナント物件における防水メンテナンスの重要性について解説します。
■ 結論：新しい借主様が決まる「入居前」の防水改修が、資産価値を守る鉄則
いつもお世話になっている管理会社様より、屋上防水改修のお見積りをご依頼いただきました（屋上の現状は image_27.png です）。現在は2階・3階が内装のないスケルトン状態（image_28.png）ですが、まもなく新しい借主様が決まりそうとのことです。
■ 理由：入居後の雨漏りトラブルは、オーナー様への甚大なダメージになる
もし防水層の劣化を放置してテナント様の入居後に雨漏りが発生した場合、内装や商品への損害賠償、営業補償など、オーナー様にとって計り知れないリスクとなります。また、内装工事が終わった後では、雨漏りの原因箇所を特定するための解体費用などが余計にかかってしまいます。
■ 解決策：長年の信頼関係に応える「絶対に下手を打たない」確実な施工
顔見知りのオーナー様の大切な資産をお預かりする以上、妥協は一切許されません。「安心して貸し出せる物件」にするため、完璧な防水プランをご提案いたします。
テナントビルやアパートの防水メンテナンスにお悩みのオーナー様・管理会社様は、弊社へ**【お電話】**でご相談ください。
【👑雨漏り調査 北関東エリア3年連続 第1位獲得👑】
おかげさまで田崎防水は、雨漏り調査の実績において3年連続（2023年・2024年・2025年）で北関東エリア1位（AREA GOLD）の表彰をいただきました！全国のプロが集う「雨もり119」のネットワークと確かな技術力で、皆様の大切なお家や建物を守り抜きます。
【よくあるご質問（Q&A）】
Q. 不動産の管理会社ですが、オーナー様への提案用に相見積もりをお願いすることはできますか？
A. もちろんです！弊社は多くの管理会社様やオーナー様と直接のお取引をさせていただいております。なぜその工事が必要なのか、専門用語を使わずに分かりやすく記載したお見積書と報告書を作成いたしますので、オーナー様へのご提案もスムーズに行っていただけます。
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