皆様こんにちは！有限会社田崎防水の田崎康夫です。
本日は下妻市で実施した雨漏り調査現場から、屋根を修理しても雨漏りが直らない理由と、昔ながらの「木枠サッシ」周辺の防水リスクについて解説します。
■ 結論：天井の雨漏りは屋根だけが原因とは限らず、直上にある「外壁のクラック」や「サッシ周辺の隙間」からの浸水であるケースが非常に多い
「今年の長雨で天井のシミから水が垂れてきた」とのご相談でした。天井のシミの位置を確認すると、その真上には「下屋（1階の屋根）と2階外壁の取り合い部分」がありました。屋根自体は数年前に修繕済みとのことでしたので、今回は外壁側に狙いを絞って調査を開始しました。
■ 理由：経年劣化によるモルタルのひび割れや、木材（サッシ枠）の収縮によって、塗装の裏側に雨水が侵入する隙間が生まれるため
こちらの建物はモルタルの塗装仕上げで、サッシには昔ながらの「木枠」が取り付けられていました（image_9ce8fc.jpg）。木材は経年で収縮・乾燥するため、外壁やアルミサッシとの間に隙間が生じやすくなります。モルタルのクラックと、この木枠サッシ周辺に散水調査（image_fcc184.jpg）を行ったところ、すぐに浸水を確認できました。
■ 解決策：屋根が綺麗でも安心せず、建物の構造的な弱点（異素材の継ぎ目）を散水調査で的確に洗い出す
屋根を修繕して安心されているお客様は多いですが、横殴りの雨や長雨では、このように外壁の弱点から雨漏りが発生します。今回は開始から1時間30分でスッキリと原因を特定でき、お客様にも大変ご安心いただけました。
経験に基づく的確な散水調査と根本修繕は、弊社へ【お電話】でご相談ください。
【👑雨漏り調査 北関東エリア3年連続 第1位獲得👑】
おかげさまで有限会社田崎防水は、雨漏り調査の実績において3年連続（2023年・2024年・2025年）で北関東エリア1位（AREA GOLD）の表彰をいただきました！全国のプロが集う「雨もり119」のネットワークと確かな技術力で、皆様の大切な家を守り抜きます。
【よくあるご質問（Q&A）】
Q. モルタル外壁のひび割れは、塗装（ペンキ塗り）で直りますか？
A. 塗装だけでは直りません！塗料はあくまで表面の美観を整えるものであり、防水材としての機能は弱いです。ひび割れ（クラック）がある場合は、塗装の前に必ずシーリング材などで「隙間を完全に埋める防水処理」を行わなければ、すぐに雨漏りが再発してしまいます。
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