土浦市で3階天井の雨漏り調査。「風が伴う雨」の時にだけ漏れる原因とは？
皆様こんにちは！田崎防水です。
本日は土浦市へ、3階天井から雨漏りしているという建物の調査に伺いました。弊社の高所作業車が大活躍した現場のレポートです。
■ ヒアリングで見えた雨漏りの条件
現場に到着し、まずはお客様に「どんな時に漏れるか」をヒアリングしました。
すると、「風のない雨や、ただ量が多いだけの雨では漏れない。しかし、風がある時の雨や台風の時は間違いなく漏れる」という重要な証言をいただきました。
■ 陸屋根か？外壁か？プロの推理
3階の天井裏には、陸屋根の縦ドレン（排水口）から繋がる配管が通っていました。しかし、屋根のウレタン防水層を目視しても、直ちに雨漏りに直結するような悪い箇所は見当たりません。
「風が伴う雨の時」という条件から、雨水が横から吹き付ける**「外壁」**が怪しいと判断しました。
■ 高所作業車での外壁調査と、確実な修繕へのステップ
高所作業車で3階の外壁（モルタル塗装）に接近して確認すると、予想通り多数のクラック（ひび割れ）が発生していました。
経験上、ここが原因である可能性が極めて高いです。しかし、「万が一ドレン周りが原因だったら」という推測の余地を残したまま修繕工事に入ることは、お客様のリスクになります。
そのため、「まずは足場を組み、散水調査を行って原因を100％見つけてから、最適な修繕方法を打ち合わせしましょう」とご提案しました。
「田崎防水の提案通りに工事をすれば、必ず雨漏りは直ります」とお伝えした時の、お客様のほっとしたお顔が印象的でした。
茨城県全域、どこへでもプロの調査にお伺いします！雨漏りでお悩みの方は、ぜひ**【お電話】**でご相談ください。
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