皆様こんにちは！有限会社田崎防水の田崎康夫です。
本日は筑西市で完工したテナントビルの雨漏り修繕現場から、長期工事におけるリスク管理と、施工中の雨漏りを早期に止める技術について解説します。
■ 結論：雨漏り修繕においては、本工事が完了する前から「仮防水」によって浸水を止める処置が不可欠である
2階と1階に甚大な雨漏りが発生していたテナントビルが無事に完工しました（image_52.png、image_53.png）。入居者様からは「工事が始まってすぐの段階で雨漏りが止まった」と大変お喜びいただきました。
■ 理由：足場を伴う長期工事では、施工中にも雨が降る「最悪の事態」を想定しなければならないため
今回のように高所作業車が入らず足場を組む現場では、調査から完工まで長期間を要します。その間に雨が降って入居者様の被害が拡大しないよう、弊社では屋上に「通気シート」、外壁にはシーリング処理後に「透湿防水シート」を張り巡らせることで、仕上げ工事の前段階で雨水を完全にシャットアウトする「仮防水」を実施しています。
■ 解決策：近隣への事前説明と、入居者を守る仮防水の徹底
長期の足場設置は近隣クレームの原因にもなりますが、事前の丁寧なご挨拶と説明によりトラブルなく完遂できました。最悪を想定し、すべての関係者のストレスを排除する修繕工事は、弊社へ【お電話】でご相談ください。
【👑雨漏り調査 北関東エリア3年連続 第1位獲得👑】
おかげさまで有限会社田崎防水は、雨漏り調査の実績において3年連続（2023年・2024年・2025年）で北関東エリア1位（AREA GOLD）の表彰をいただきました！全国のプロが集う「雨もり119」のネットワークと確かな技術力で、皆様の大切な資産を守り抜きます。
【よくあるご質問（Q&A）】
Q. テナントが入居したまま（営業したまま）でも工事はできますか？
A. もちろんです。店舗の営業や入居者様の生活に支障が出ないよう、安全通路の確保や、音・臭いが出る作業の時間帯調整などを徹底いたします。また、早期の仮防水で室内の雨漏り被害をいち早く食い止めます。
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