皆様こんにちは！有限会社田崎防水の田崎康夫です。
本日は筑西市の工場で完了した屋上防水工事の現場から、ウレタン防水における「通気緩衝工法」の重要性と、塗布量（厚み）の確実な確保について解説します。
■ 結論：広い屋上のウレタン防水において「通気シート」を省くと、下地（コンクリート）が含んだ水分の逃げ場がなくなり、防水層が風船のように膨らんで破断する
工場の屋上防水メンテナンスをご依頼いただきました。既存の防水層はウレタンでしたが、施工から年月が経ちボロボロに破断・浮きが発生していました。原因を調べると、驚くべきことに下地とウレタンの間に「通気シート」が入っていませんでした。
■ 理由：コンクリートは常に呼吸（水分の蒸発）をしており、密閉してしまうと太陽熱で温められた水蒸気が防水層を内側から押し上げるため
弊社は浮いている部分を完全に撤去し、カチオン系樹脂モルタルで下地の段差を平滑に補修しました。さらに、使われていなかった大型設備機器をラフター（クレーン）で吊り上げて撤去し、施工の障害物をなくしました。その上で、下地からの水蒸気を逃がす特殊なシートを敷き詰める正規の「通気緩衝工法」でウレタン防水を施工しました（）。
■ 解決策：適切な下地処理（通気工法）と、メーカー規定量を厳守した塗布によって、強靭で美しい防水層を形成する
完成後、お客様に仕上がりを確認していただくと「規定量をしっかり使うと、こんなに厚みが出るんですね！これで安心です」とのお言葉をいただきました。防水工事の命は、見えなくなってしまう「厚み」です。弊社は材料を一切ケチらず、建物を確実に守る施工をお約束します。（※外壁の塗膜膨れやシーリング破断も見受けられたため、早めの外壁メンテナンスも合わせてご提案しました）
根拠ある工法と適正な材料使用をお望みの方は、弊社へ【お電話】でご相談ください。
【👑雨漏り調査 北関東エリア3年連続 第1位獲得👑】
おかげさまで有限会社田崎防水は、雨漏り調査の実績において3年連続（2023年・2024年・2025年）で北関東エリア1位（AREA GOLD）の表彰をいただきました！全国のプロが集う「雨もり119」のネットワークと確かな技術力で、皆様の大切な家を守り抜きます。
【よくあるご質問（Q&A）】
Q. 屋上に使っていない古い設備（室外機など）があるのですが、そのままでも防水工事はできますか？
A. 設備の隙間を縫って施工することも不可能ではありませんが、設備の真下や足回りはどうしても防水処理が甘くなり、「雨漏りの急所」になりやすいです。今回のように、使っていない設備であればクレーン等で撤去してから施工する方が、継ぎ目のない完全な防水層を作れるため圧倒的にお勧めです。
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