筑西市のマンション管理会社様からいただいた、少し不思議なトラブル解決のストーリーをご紹介します。
「ここ数日ずっと晴れているのに、天井からポタポタと水が垂れてくるんです…！」
困惑されたご担当者様からのご連絡を受け、私たちはすぐに現場の確認へと急行しました。
■ 【プロの思考】雨水か、それとも…？2つの可能性を探る
現地で管理会社様と一緒に状況を確認します。
建物の外壁を見ると、雨水が入り込みそうな「クラック（ひび割れ）」がありました。一方で、室内の天井裏を覗き込むと、そこには生活用の「給排水管」が走っています。
過去に降った雨水が建物の内部に溜まっていて、それが時間差で落ちてきている「雨漏り」なのか？
それとも、天井裏の配管から水道水が漏れ出ている「水漏れ」なのか？
ここで「たぶん外壁のひび割れのせいでしょう」と適当な推測をしてコーキングを打つような業者は、三流です。私たちは100%の確証を得るために、ある【検証】を行いました。
■ 【プロの実行】まるで理科の実験！「水質」から真実を炙り出す
原因を突き止めるため、私たちが目をつけたのは「垂れてきている水そのもの」です。
1. 水の採取： まず、天井からポタポタと落ちてくる謎の水を、透明な容器に採取します。
2. 特殊な薬剤の投入： 次に、水道水に含まれる「残留塩素」に反応する特殊な検査試薬を、採取した水の中に数滴垂らします。
3. 結果の証明： もしこれが純粋な「雨水（雨漏り）」なら、水は無色のままです。しかし…写真をスワイプして3枚目をご覧ください👉！水は見事に「黄色」へと変色しました。
これにより、垂れてきている水には塩素が含まれている＝「雨漏りではなく、建物内部の配管からの水漏れである」という事実が、科学的に100%証明されたのです！
■ 驚く管理会社様と、プロ同士の連携プレイ
この鮮やかな検証プロセスを目の前で見ていた管理会社様は、「そんな調べ方があるなんて思いつきもしませんでした…！田崎防水さんに頼んで本当に良かった！」と、大変感動されていました。
雨漏りも厄介ですが、24時間水が出続ける「水漏れ」も建物を急激に傷める恐ろしいトラブルです。
原因が配管だと完全に特定できたため、すぐに当社の信頼する「水漏れ修繕のプロフェッショナル（仲間の専門業者）」と連携し、迅速に修繕を完了させました。
■ オーナー様の大切な「資産価値」を守るために
私たちは、雨漏り・水漏れという建物のSOSに対し、「なんとなく」で対処することは絶対にありません。
論理的な原因究明と、各分野のスペシャリストとの強力なネットワークで、オーナー様や管理会社様の大切な資産価値を確実に守り上げます！
📍 謎の漏水トラブルにお悩みの方、確実な現状確認と原因究明は田崎防水へお任せください。茨城県内全域へ迅速に対応いたします。
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