「そろそろ家の塗り替え時期だけど、物価高で予算が合わない…」
「今すぐ全部の工事は無理だけど、どこを最優先で直すべき？」
先日、まさにこのようなご相談をお客様からいただきました。
お見積もりの結果、外壁塗装を含めた全面リフォームは予算オーバーとなってしまったため、私から**「外壁塗装は後回しにして、まずは『ベランダのFRP防水メンテナンス』だけを最優先で行いましょう」**とご提案させていただきました。
■ なぜ「外壁塗装」より「ベランダ防水」が優先なのか？
この答えは、雨漏り専門のプロから見れば非常にシンプルです。
• 外壁の劣化（塗装の時期）： 色あせやチョーキング（粉を吹く状態）が起きても、**今すぐ雨漏りして家が腐るわけではありません。**数年であれば先送りにしても、建物が致命的なダメージを受ける可能性は低いです。
• ベランダ防水の劣化： FRP防水（ベランダの床）のひび割れや剥がれを放置すると、**ダイレクトに「雨漏り」に直結します。**防水層を突破した雨水は、すぐに真下の部屋の天井を濡らし、大切な家の柱やはりを腐食させます。
■ 「雨漏り」してからでは、塗装費用の何倍もお金がかかります
もしベランダの防水メンテナンスを後回しにして雨漏りが起きてしまうと、内部の木材の取り換えや、下の階の天井クロスの張り替えなど、外壁塗装の何倍もの高額な修繕費がかかってしまいます。
だからこそ、限られた予算の中で最も大切なのは「雨水が直接侵入する弱点（屋根やベランダ）を確実に守ること」なのです。
■ 劇的ビフォーアフターをご覧ください！
写真をスワイプして比較してみてください👉
（1枚目）表面がすり減り、劣化が始まっていたベランダ
（2枚目）トップコートを塗り直し、強靭な防水層が復活したベランダ！
これで、数年間は雨漏りの恐怖に怯えることなく、お金が貯まってからゆっくり外壁塗装を検討していただけます。お客様にも「優先順位をはっきり教えてもらえて、無駄なお金を使わずに安心できました！」と大変喜んでいただけました。
私たち田崎防水は、「あれもこれもやった方がいい」と不安を煽るような営業は一切いたしません。
建物の状態を正しく診断し、「今絶対にやらなければいけない工事」と「まだ先送りしていい工事」を正直にお伝えします。
予算のことでお悩みなら、一人で抱え込まずにまずはプロにご相談ください！
📍 お見積もりは無料です。
茨城県下妻市・つくば市を中心に、県南・県西エリアに地域密着で対応しております。お電話・LINEからお気軽にお問い合わせください。
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