皆様こんにちは！有限会社田崎防水の田崎康夫です。
本日は守谷市で実施した屋根の点検現場から、屋根の塗装と雨漏りの関係性、そして不安を煽る悪徳業者の手口について解説します。
■ 結論：屋根の塗装が剥がれているからといって、それが直ちに「室内の雨漏り」に直結するわけではない
バルコニー防水工事中のお客様からご依頼いただき、高所作業車を使用して折半屋根（波型の金属屋根）の現状確認を行いました（image_44.png、image_45.png）。点検の結果、表面塗装の剥がれは確認できましたが、「今すぐ雨漏りする状態ではない」と判断し、その旨をお客様にお伝えしました。
■ 理由：金属屋根の塗装は「サビ防止と美観」が主目的であり、雨水を防ぐ構造そのものではないため
屋根の塗装が剥がれると、金属が剥き出しになるため長期的にはサビが発生し、いずれは穴が空いて雨漏りに繋がるリスクはあります。しかし、塗装が剥がれた瞬間に水がジャージャーと家の中に入ってくる構造にはなっていません。穴が空いていない限り、屋根材としての一次防水機能は保たれているからです。
■ 解決策：高所作業車で屋根を傷つけずに正確な診断を行い、適切なメンテナンス時期を見極める
一部の訪問業者は「塗装が剥がれている！今すぐ塗らないと家が腐る！」とお客様の不安を煽って高額な契約を迫ります。しかしプロの目は誤魔化せません。弊社は高所作業車を用いて屋根材を踏み割るリスクなく安全に近接し、正確な状態を把握した上で「今はまだ大丈夫」「〇年後にはメンテナンスを」と、根拠のあるアドバイスを行います。
嘘のない正確な屋根診断をご希望の方は、弊社へ【お電話】でご相談ください。
【👑雨漏り調査 北関東エリア3年連続 第1位獲得👑】
おかげさまで有限会社田崎防水は、雨漏り調査の実績において3年連続（2023年・2024年・2025年）で北関東エリア1位（AREA GOLD）の表彰をいただきました！全国のプロが集う「雨もり119」のネットワークと確かな技術力で、皆様の大切な家を守り抜きます。
【よくあるご質問（Q&A）】
Q. 高所作業車で屋根を見るメリットは何ですか？
A. 最大のメリットは「お客様の屋根に乗らずに（＝傷めずに）近接して確認できること」です。劣化した屋根に人が乗ると、体重で屋根材が割れたり凹んだりして、逆に雨漏りの原因を作ってしまうことがあります。高所作業車のバケット（カゴ）から確認すれば、建物を一切傷つけることなく安全・確実な診断が可能です。
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