2階建て住宅にて、2階天井に雨染みが出ているとのご相談をいただきました。
現地で室内と屋根の状態を確認したところ、雨漏りが起きている位置の真上にあたる棟部分で、漆喰の劣化が進んでいました。漆喰が割れて剥がれ、内部の土が見えている箇所もあり、雨水が入り込みやすい状態になっていました。
一方で、屋根に使用されているS型瓦には大きな割れやズレは見られず、瓦そのものはまだ十分に使用できる状態でした。そのため、今回は瓦を葺き替えるのではなく、劣化している漆喰部分を補修する方法をご提案しました。
工事では、古くなった漆喰を丁寧に撤去し、下地の状態を整えたうえで新しい漆喰を施工しました。雨漏りの原因となっていた箇所だけでなく、屋根全体の漆喰も確認しながら塗り直すことで、今後の雨漏り予防にもつながる仕上がりとなっています。
施工後は、棟まわりの隙間がしっかりと塞がり、雨水が入り込みにくい状態に改善されました。屋根材を無理に交換せず、必要な部分を的確に補修することで、建物への負担を抑えながら雨漏りの原因を改善できました。
