物置の屋根修理を徹底解説！費用相場や修理方法、業者選びまで

「物置の屋根修理ってどうすればいいんだろう？」

「業者に頼むと費用が高いって聞くし、できれば自分で直したいけど、できるのかな…」

そんな悩みをお持ちのあなたへ。物置の屋根修理は、損傷の程度やあなたのDIYスキルによって、DIYでも業者に依頼する場合でも、適切な方法を選ぶことが重要です。

例えば、小さなひび割れであれば、コーキング剤で自分で補修が可能です。しかし、雨漏りが発生している場合や、屋根材が大きく破損している場合は、専門業者に依頼した方が安心です。

この記事では、DIYでできる修理方法と業者に依頼すべきケースを具体的に解説し、さらに、信頼できる業者の選び方や、悪質業者に騙されないための注意点まで、分かりやすく説明していきます。

この情報を読めば、きっとあなたに最適な物置屋根修理の方法が見つかるはずです。

物置の屋根修理費用はいくらくらい？相場を徹底解説！

物置の屋根修理をするとき、真っ先に気になるのは費用ですよね。

「修理するといくらかかるんだろう？」と不安に思う方もいるかもしれません。物置の屋根修理費用は、修理の方法や使う屋根材によって大きく変わってきます。

この章では、修理内容別の費用相場と屋根材別の費用相場について、具体的な金額例を挙げながら分かりやすく解説していきます。

この情報が、あなたの物置屋根修理の予算計画に役立てば幸いです。

物置屋根の修理内容別の費用相場

物置の屋根修理には、大きく分けて「部分修理」「葺き替え」「カバー工法」の3つの方法があります。それぞれ修理の範囲や使う材料、作業時間が違うため、費用も変わってきます。

例えば、一部だけを直す部分修理なら費用は抑えられますが、屋根全体を交換する葺き替えは高額になることが多いです。

ここでは、3つの修理方法の費用相場について説明していきます。

• 部分修理
• 葺き替え
• カバー工法

部分修理の場合の費用相場

部分修理は、屋根の傷みが小さい場合に行う修理方法です。例えば、コーキング剤でひび割れを直したり、傷んだ波板を数枚交換したりする場合は、部分修理で対応できます。

部分修理の費用相場は、10,000円～50,000円くらいが目安です。

コーキング剤でひび割れを直す場合は10,000円くらい、波板を数枚交換する場合は50,000円くらいかかることが多いでしょう。

ただし、雨漏りしている場合は、雨漏りの原因を調べたり、下地を補修したりする必要があるため、50,000円を超える費用がかかる場合もあります。

葺き替えの場合の費用相場

葺き替えは、古い屋根材を全部はがして、新しい屋根材に交換する修理方法です。屋根全体が傷んでいる場合や、屋根材の寿命が来ている場合に選ばれることが多いです。

葺き替えの費用相場は、100,000円～500,000円くらいが目安です。

例えば、20㎡くらいの広さの物置で、ガルバリウム鋼板という丈夫な屋根材を使う場合、300,000円くらいの費用がかかることが多いです。

トタンという屋根材を使う場合は、もう少し費用を抑えられますが、200,000円～300,000円くらいはかかるでしょう。

カバー工法の場合の費用相場

カバー工法は、古い屋根材の上に新しい屋根材を重ねる修理方法です。古い屋根材を剥がす費用や、ゴミを処分する費用がかからないため、葺き替えよりも費用を抑えられる場合が多いです。

カバー工法の費用相場は、30,000円～300,000円くらいが目安です。

例えば、20㎡くらいの広さの物置で、ガルバリウム鋼板を使う場合、100,000円～300,000円くらいの費用がかかることが多いです。

ただし、屋根の形や状態によっては、カバー工法ができない場合もあります。

カバー工法ができる屋根は、金属屋根やある程度、建物の耐久性がなければ施工は不可能です。既存の屋根の上に新しい屋根材を載せる施工方法のため、重量が重くなるため一定の耐久性が求められます。

屋根材の種類別の費用相場

物置の屋根修理費用は、使う屋根材の種類によっても違います。屋根材によって、耐久性や値段が違うため、修理費用にも差が出てきます。

一般的に、ガルバリウム鋼板は丈夫で長持ちしますが、値段が高いため、修理費用も高くなる傾向があります。

一方、トタンは値段が安いですが、耐久性が低く、錆びやすいので、定期的にメンテナンスが必要です。

ここでは、物置に主に使われる4つの屋根材の費用相場について説明していきます。

• ガルバリウム鋼板
• トタン
• 塩化ビニール素材
• ポリカーボネート

ガルバリウム鋼板の費用相場

ガルバリウム鋼板は、アルミニウムと亜鉛で鉄板をコーティングした金属屋根材です。

錆びにくく、とても丈夫で、耐久性が20年～30年であることが特徴です。

ガルバリウム鋼板の修理費用は、部分修理で10,000円～50,000円程度です。

葺き替えやカバー工法で1㎡あたり5,000円～10,000円程度が相場となります。

最初に払う費用は高いですが、長い目でみるとお得な屋根材です。

ただし、傷みの程度や範囲、屋根の形や傾斜などによって費用は大きく変わるので、複数の業者から見積もりを取って比べるのがおすすめです。

トタンの費用相場

トタンは、亜鉛で鉄板をコーティングした金属屋根材です。

ガルバリウム鋼板よりも値段は安いですが、耐久性が低く、錆びやすいのがデメリットです。

トタンの修理費用は、部分修理で10,000円～50,000円程度、葺き替えやカバー工法で1㎡あたり5,000円～10,000円程度が相場です。

5年～10年ごとに塗装などのメンテナンスが必要になるため、長い目でみるとガルバリウム鋼板よりも費用がかかる場合があります。

塩化ビニール素材の費用相場

塩化ビニール素材の波板は、軽くて安い樹脂製の屋根材です。

部分修理で10,000円～50,000円程度、葺き替えで1㎡あたり3,000円～6,000円程度が相場となります。

耐用年数は5年～10年と他の屋根材と比べて短く、紫外線で劣化しやすいのがデメリットです。

また、塩化ビニールなどの樹脂製の屋根には、一般的にカバー工法は行えません。

これは、樹脂製の屋根材は熱で変形しやすく、カバー工法に適さないためです。

ポリカーボネートの費用相場

ポリカーボネート波板は、光を通すので明るいというメリットがある樹脂製の屋根材です。また、衝撃にも強いです。

部分修理で10,000円～50,000円程度、葺き替えで1㎡あたり4,000円～8,000円程度が相場です。

しかし、熱で変形しやすいというデメリットもあります。

また、塩化ビニールなどの樹脂製の屋根には、一般的にカバー工法は行えません。

これは、樹脂製の屋根材は熱で変形しやすく、カバー工法に適さないためです。

物置の屋根修理はDIYと業者どちらがおすすめ？

物置の屋根修理を行う際、「DIYで自分で直せるかな？」「それとも業者に頼んだ方が良いのかな？」と迷う方も多いのではないでしょうか。

物置の屋根修理は、修理内容の難易度や規模、そしてあなたのDIYスキルや経験によって、DIYと業者どちらが適しているかが決まります。

この章では、DIYと業者のどちらを選ぶべきか、それぞれのメリット・デメリットを比較しながら解説していきます。

DIYがおすすめなのはこんな場合

物置の屋根の損傷が軽微で、DIYに慣れている場合は、自分で修理に挑戦してみるのも良いでしょう。

例えば、コーキング剤で波板のひび割れを補修したり、破損した波板を数枚交換したりする程度の軽作業であれば、DIYでも十分に対応可能です。

ホームセンターなどで必要な材料や道具を揃えれば、比較的簡単に修理できます。

DIYのメリットは、何と言っても費用を抑えられる点と、自分のペースで作業を進められる点です。

業者に依頼すべきケースとは？

物置の屋根に広範囲な損傷が見られる場合や、高所での作業が必要な場合は、安全面を考慮して業者に依頼しましょう。

屋根の構造や材質に関する専門知識がないままDIYを行うと、かえって損傷を悪化させてしまう可能性があります。

例えば、雨漏りの原因を特定せずに、表面だけを補修しても、根本的な解決にはならず、雨漏りが再発する可能性があります。

また、高所作業は転落などの危険を伴い、専門的な知識や技術、特殊な工具が必要になるケースも多いです。

屋根全体の葺き替えや雨漏りの修理、棟板金の交換などは、安全のためにも、そして確実に修理を行うためにも、業者に依頼することをおすすめします。

DIYと業者、それぞれのメリット・デメリットを比較

DIYと業者どちらにもメリットとデメリットがあり、どちらを選ぶかは状況によって異なります。

DIYのメリット・デメリットは以下の点が挙げられます。

• 費用を抑えられる
• 自分のペースで作業を進められる
• 専門知識や技術が必要になる
• 仕上がりが不安定になる可能性がある

一方、業者に依頼するメリット・デメリットは以下の点が挙げられます。

• 専門知識と技術による安心の仕上がり
• 保証が付帯される場合がある
• 費用が高額になりがち
• 業者選びを失敗するリスクがある

DIYのメリット

物置の屋根をDIYで修理する最大のメリットは、費用を抑えられることです。

業者に依頼する場合に発生する人件費や中間マージンなどをカットできるため、材料費のみで修理できます。

例えば、波板の交換であれば、1枚1,000円程度の波板を数枚購入するだけで済む場合もあります。

一方、業者に依頼すると、材料費に加えて人件費や出張費などが発生し、数万円の費用がかかることも珍しくありません。

また、自分のペースで作業を進められる点もDIYのメリットです。

時間に余裕がある場合は、少しずつ作業を進めることもできますし、自分の好きなタイミングで作業ができます。

DIYのデメリット

DIYのデメリットは、専門知識や技術が必要な点です。

屋根の構造や材質、適切な修理方法などを理解していないと、かえって損傷を悪化させてしまう可能性があります。

例えば、防水シートの貼り方を間違えると、雨漏りが発生する可能性があります。

また、仕上がりが業者に比べて不安定になる場合がある点もデメリットです。

見た目が悪くなってしまったり、雨漏りが再発してしまったりする可能性もあります。

業者に依頼するメリット

業者に依頼するメリットは、専門知識と技術を持った職人が、適切な方法で修理してくれるため、安心の仕上がりを得られる点です。

長年の経験に基づいた確かな技術で、美しく耐久性のある仕上がりを実現してくれます。

また、多くの業者は修理後に保証を付けてくれるため、万が一不具合が発生した場合でも、無料で対応してもらえる安心感があります。

さらに、高所作業など危険な作業も安全に行ってくれます。

足場を組んだり、安全帯を着用したりするなど、安全対策を徹底しているため、安心して作業を任せられます。

業者に依頼するデメリット

業者に依頼するデメリットは、DIYに比べて費用が高額になる点です。

人件費や中間マージンなどが発生するため、材料費のみで済むDIYよりも費用がかかります。

例えば、部分修理でも数万円、屋根全体の葺き替えとなると数十万円の費用がかかることもあります。

また、業者選びを失敗してしまうリスクもあります。

悪質な業者に依頼してしまうと、高額な費用を請求されたり、手抜き工事をされたりする可能性があります。

物置屋根修理費用を賢く抑える3つのポイント

物置屋根修理の費用を抑えるには、いくつかのポイントがあります。

この章では、以下の3つの費用を抑えるポイントを紹介します。

• 複数の業者から相見積もりをとる
• 火災保険の適用を検討する
• DIYで修理できる範囲は自分でやってみる

複数の業者から相見積もりをとる

物置屋根修理の費用を抑えるためには、複数の業者から相見積もりをとることが重要です。

業者によって料金設定やサービス内容が異なるため、比較することで最適な業者を見つけることができます。

例えば、A社は基本料金が安くても、材料費が高く設定されているかもしれませんし、B社は逆に基本料金が高くても、材料費が安く設定されているかもしれません。

相見積もりをとることで、それぞれの業者の料金体系を把握し、最も費用を抑えられる業者を選ぶことができます。

相見積もりをとる際には、同じ条件で見積もり依頼をすることが重要です。

修理内容、使用する屋根材、工事期間などを明確に伝え、複数の業者から見積書を提出してもらいましょう。

業者比較サイトを利用すれば、簡単に複数の業者に見積もり依頼ができます。

火災保険で物置屋根修理費用をカバーできるケースも

物置の屋根が風災や雪災、落雷などで破損した場合、火災保険の「建物付属物」特約が適用される可能性があります。

火災保険は建物本体だけでなく、門や塀、物置などの付属物も補償対象に含めることができます。

ただし、「建物付属物」特約に加入している必要があります。

例えば、台風で物置の屋根が破損した場合や、雪の重みで屋根が壊れてしまった場合などに、火災保険が適用される可能性があります。

保険金が支払われれば、自己負担額を抑えて物置屋根を修理できます。

保険会社や契約内容によって補償範囲や適用条件は異なります。

ご自身の保険証券を確認し、保険会社に問い合わせてみましょう。

参考記事：屋根修理を火災保険で全額カバーしたい人必見！

DIYで修理できる範囲は自分でやってみよう

物置の屋根修理の一部をDIYで行うことで、費用を抑えることができます。

DIYで行う部分は人件費がかからないため、材料費のみで修理が可能です。

例えば、コーキング剤を使って波板のひび割れを補修したり、破損した波板を数枚交換したりする程度であれば、DIYで対応可能です。

ホームセンターで材料を購入すれば、1,000円～2,000円程度で修理できる場合もあります。

ただし、DIYできる範囲は限られています。

屋根全体の葺き替えや雨漏りの修理など、専門的な知識や技術が必要な作業は、無理せず業者に依頼しましょう。

失敗しない！信頼できる物置屋根の修理業者の選び方【屋根だけ修理もOK】

物置の屋根の修理を業者に頼むとき、どの業者を選べば良いか迷いますよね。

良い業者を選ばないと、高額な料金を請求されたり、いい加減な工事をされたりするかもしれません。

この章では、信頼できる業者を見分けるポイントと、悪徳業者に騙されないための注意点を紹介していきます。

安心して修理を任せられる業者を見つけられるように、しっかりと確認していきましょう。

参考記事：屋根修理の悪徳業者を見抜く！騙されないための7つのポイントと対策

優良な物置修理業者の見分け方

信頼できる物置修理業者を見分けるには、以下の4つのポイントをチェックしましょう。

• 見積もりの内訳が明確
• アフターフォローが充実
• 実績や経験が豊富
• 地元密着型である

これらのポイントを満たしている業者は、適正な価格で質の高い工事を提供してくれる可能性が高く、安心して修理を任せられます。

見積もりの内訳が明確

信頼できる業者は、見積もりの内訳をきちんと説明してくれます。

内訳が曖昧な業者は、後から「実は追加の工事が必要でした」などと理由をつけて、最初に言われた金額よりも高いお金を請求してくるかもしれません。

見積書には、どんな工事をするのか、どんな材料を使うのか、職人さんの人件費、その他に必要な費用が詳しく書かれているか確認しましょう。

例えば、「屋根葺き替え工事一式」のように、どんな工事をやるのか分かりにくい書き方をしている場合は、もっと詳しく教えてもらうようにしましょう。

分からないことがあれば、遠慮なく質問して、納得してから契約することが大切です。

アフターフォローが充実

信頼できる業者は、修理後の保証や定期点検など、アフターフォローもしっかりとしています。

修理が終わった後も、何か問題があったときに対応してくれる業者を選びましょう。

保証の内容や期間、定期点検がどれくらいの間隔で行われるのかを、事前に確認しておきましょう。

保証期間が長い業者や、定期点検を無料で行ってくれる業者の方が、より安心できます。

例えば、保証期間が1年しかない業者と10年ある業者だったら、10年保証がある業者の方が安心ですよね。

実績や経験が豊富

実績や経験が豊富な業者は、たくさんの物置屋根を修理してきたので、色々な問題に対応できるノウハウを持っています。

そのため、複雑な修理や特殊な屋根材にも対応できる可能性が高く、安心して任せられます。

業者のホームページで、過去にどんな工事をしたのかを確認したり、創業からどれくらい経っているのか、今までに何件の工事をしたのかを参考にしたりすると良いでしょう。

実績豊富な業者は、技術力が高く、質の高い工事を提供してくれる可能性が高いです。

例えば、創業10年以上で、年間100件以上の工事をしている業者だったら、安心して依頼できるでしょう。

地元密着型を選ぶ

地域に密着した業者は、地域の人たちからの信頼も厚く、安心して任せられます。すぐに駆けつけてくれることもメリットの一つですね。

また、地域密着型であれば、悪徳業者である確率はとても低くなります。地元密着だと、悪い噂はすぐに近所に流れて、今後その地域で営業を続けることが難しくなります。

そのため、安心して業者選びをしたいなら、地域密着型の業者を選ぶのが最も安心できます。

地元密着型の業者は、地域の人たちとのつながりを大切にしているので、お客さんとの信頼関係を大切にする傾向があります。

例えば、地元のタウン誌に広告を出している業者や、地域のお祭りに出店している業者は、地域密着型の可能性が高いです。

悪徳な物置修理業者を見分けるポイント

悪徳な物置修理業者は、言葉巧みに契約を迫ったり、必要のない工事を提案したりすることがあります。

悪質業者に騙されないためには、彼らの特徴を知っておくことが大切です。

以下の3つのポイントに注意しましょう。

• 訪問販売でしつこく勧誘してくる
• 極端に安い金額を提示してくる
• 不安をあおって契約を急がせる

訪問販売でしつこく勧誘してくる

参考記事：屋根修理の悪徳業者を見抜く！騙されないための7つのポイントと対策

訪問販売でしつこく勧誘してくる業者は、悪徳業者の可能性が高いです。

突然訪問してきて、強引に契約を迫る業者は、きっぱりと断りましょう。

特に、高齢者や一人暮らしの女性を狙った悪質な訪問販売が増えていますので、注意が必要です。

悪質な訪問販売業者は、「今契約すれば特別に安くします」などと言って、その場で契約させようとしてきます。

契約を急がせる業者は、よく考えずに契約させて、後から高いお金を請求しようとしているかもしれません。

極端に安い金額を提示してくる

極端に安い金額を提示してくる業者は、手抜き工事をしたり、後から追加料金を請求してきたりするリスクがあります。

安さだけで業者を選んでしまうと、後で後悔することになるかもしれません。

事前に適正な価格を調べておき、あまりにも安い場合は、なぜそんなに安いのか理由をしっかり確認しましょう。

追加費用が発生する可能性や、使われる材料の品質などを確認することが重要です。

例えば、普通は10万円かかる工事を3万円でやると言う業者は、手抜き工事をして利益を確保しようとしている可能性があります。

不安をあおって契約を急がせる

不安をあおって契約を急がせる業者は、悪徳業者の可能性が高いです。

冷静に考えられない状況で契約を迫ってくる業者は、信用できません。

屋根の傷みを大げさに言ったり、「今すぐ修理しないと家が壊れますよ」などと脅したりする業者は、特に注意が必要です。

契約を急がせる業者には、冷静に対応し、他の業者にも見積もりを依頼するなどして、よく考えてから決めましょう。

悪質業者に騙されないために！物置屋根修理で注意すべきポイントを紹介

悪質業者に騙されないためには、訪問販売の悪質な業者への対処法や、高額な請求を受けた場合、不要な工事の提案を受けた場合の対処法を理解しておくことが重要です。

悪質な業者は、言葉巧みに不安をあおり、契約を急がせようとしてきます。

知識不足の消費者を狙い、高額な費用を請求したり、必要のない工事を押し付けたりするケースも少なくありません。

例えば、訪問販売で突然自宅に押し掛けてきて、「今すぐ契約しないと家が倒壊する危険性があります」などと不安をあおり、強引に契約を迫る業者は注意が必要です。

また、相場よりも極端に安い金額を提示して契約を急がせる業者や、屋根の小さな損傷を大げさに説明して不安をあおり、高額な修理を勧めてくる業者もいます。

訪問販売の悪質業者への対処法

訪問販売の悪質な業者に対しては、はっきりと断ることが重要です。

悪質な業者は、断られることを想定して、様々な言葉巧みなセールストークを用意しています。

しかし、毅然とした態度で断らなければ、いつまでもしつこく勧誘を続けてくる可能性があります。

訪問販売の業者が来た場合は、まずインターホン越しに対応し、不用な営業は断りましょう。

もし、家の中に上がってしまった場合は、お茶やお菓子を出さずに、すぐに帰ってもらうように促しましょう。

契約を迫られた場合は、「家族に相談してから決める」「他の業者からも見積もりを取ってみる」と言って、その場では契約しないようにしましょう。

相場よりも高額な請求を受けた時の対処法

相場よりも高額な請求を受けた場合は、すぐに支払わず、他の業者にも見積もりを依頼して比較しましょう。

悪質な業者は、相場よりも高い金額を請求して、不当な利益を得ようとする場合があります。

複数の業者から見積もりを取れば、適正な価格が分かります。

もし、すでに高額な請求を支払ってしまった場合は、消費者センターなどに相談しましょう。

不要な工事の提案をされた時の対処法

不要な工事の提案をされた場合は、必要性をしっかり確認し、納得できない場合は断りましょう。

悪質な業者は、必要のない工事や過剰な工事を行い、費用を水増しするケースがあります。

業者が提案してきた工事内容について、本当に必要なのか、他の方法では対応できないのかなどを、しっかりと確認しましょう。

専門的な知識がない場合は、信頼できる第三者に相談するのも良いでしょう。

物置の屋根修理、DIYでできる？修理費用を抑える方法を紹介

「物置の屋根が壊れてしまったけど、自分で直せるかな？」

「業者に頼むと高いって聞くけど、なるべく費用を抑えたい…」

そんな悩みをお持ちのあなたへ。

この記事では、物置の屋根修理をDIYで行う方法を、金属屋根と樹脂波板に分けて解説します。

DIYで修理できる範囲や注意点、必要な道具なども詳しく紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

金属屋根のDIY修理方法

金属屋根には、ガルバリウム鋼板やトタンなど、色々な種類があります。

それぞれの材質によって、修理の方法や使う材料が変わってきます。

この章では、以下の2つの金属屋根の修理方法について解説します。

• ガルバリウム鋼板屋根のDIY修理方法
• トタン屋根のDIY修理方法

ガルバリウム鋼板屋根のDIY修理方法

ガルバリウム鋼板屋根は、耐久性が高く錆びにくい素材なので、ちょっとした傷ならDIYでも修理できます。

例えば、釘を打った穴から雨漏りしている場合は、コーキング剤を穴に埋めれば簡単に直せます。

ホームセンターで売っているコーキング剤は、1本1,000円くらいで買えます。

また、錆びてしまった場合は、錆落とし剤で錆を落としてから、タッチアップペイントを塗れば、きれいに直せます。

トタン屋根のDIY修理方法

トタン屋根は、ガルバリウム鋼板に比べて錆びやすく、耐久性が低いので、DIYで修理する時は注意が必要です。

例えば、穴が開いてしまった場合は、専用の補修テープを穴に貼って補強する必要があります。

また、錆びてしまった場合は、錆落とし剤で錆を落とした後、防錆塗料を丁寧に塗って、また錆びないようにする必要があります。

樹脂波板のDIY修理方法

樹脂波板は、軽くて加工しやすい素材なので、DIYでも比較的簡単に修理できます。

ひび割れや穴あきなどの小さな傷であれば、専用の補修テープやパテを使って自分で直すことができます。

この章では、以下の2つの樹脂波板の修理方法について解説します。

• 塩化ビニール素材波板のDIY修理方法
• ポリカーボネート波板のDIY修理方法

塩化ビニール素材波板のDIY修理方法

塩化ビニール素材の波板の修理には、専用の補修テープや接着剤を使います。

塩化ビニール素材は、熱を加えると柔らかくなって、くっつきやすくなる性質があります。

ひび割れや穴あきを直す場合は、補修テープを貼ったり、接着剤でパッチをくっつけたりすることで、雨漏りを防ぐことができます。

ポリカーボネート波板のDIY修理方法

ポリカーボネート波板の修理にも、専用の補修テープやパテを使います。

ポリカーボネート素材は、衝撃に強いですが、ひび割れができることがあります。

ひび割れや穴あきを直す場合は、補修テープを貼ったり、パテを埋めたりすることで、強度を回復させ、雨漏りを防ぐことができます。

DIYでの修理に必要な道具・材料

物置の屋根をDIYで修理する際には、適切な道具と材料を準備することが大切です。

適切な道具と材料を使えば、安全に、そして効率よく作業を進めることができます。

必要な道具・材料は以下の点が挙げられます。

• コーキングガン
• コーキング剤
• ヘラ
• ドライバー
• ハサミ
• 波板

コーキングガン

コーキングガンは、コーキング剤を詰めて、均一に塗るための道具です。

手でコーキング剤を塗ると、ムラになりやすく、きれいに仕上がらない可能性があります。

コーキングガンを使うと、簡単にきれいにコーキング剤を塗ることができます。

コーキング剤

コーキング剤は、屋根材の隙間を埋めたり、ひび割れを直したりするのに使います。

屋根材の隙間から雨水が入ると、雨漏りの原因になります。

コーキング剤を使うことで、屋根材の隙間を塞いで、雨水が入るのを防ぎます。

ヘラ

ヘラは、コーキング剤を平らにしたり、はみ出たコーキング剤を削り取ったりするのに使います。

コーキング剤をきれいに仕上げるためには、ヘラを使って表面を平らにする必要があります。

ヘラは、コーキング剤の種類や用途に合わせて、形や材質が色々あるので、適切なものを選びましょう。

ドライバー

ドライバーは、ネジを締めたり緩めたりするのに使います。

物置の屋根は、多くの場合、ネジで固定されています。

ドライバーは、ネジのサイズに合わせて、適切なものを選びましょう。

ハサミ

ハサミは、波板を切るのに使います。

波板を交換する時に、必要な大きさに切る必要があります。

波板の材質に合ったハサミを選びましょう。

例えば、ガルバリウム鋼板の波板を切る場合は、金属板用のハサミを使う必要があります。

波板

波板は、物置の屋根材としてよく使われています。

波板は、軽くて施工しやすく、値段も比較的安いため、物置の屋根材として広く使われています。

波板には、ガルバリウム鋼板、トタン、塩化ビニール、ポリカーボネートなど、色々な材質があります。

それぞれの材質によって、耐久性や価格、寿命が違うので、適切なものを選びましょう。

物置屋根修理DIYの注意点

物置屋根修理をDIYで行う場合は、安全に作業を行うために、いくつかの注意点を守ることが大切です。

高所作業は危険が伴います。

また、屋根材や道具の扱いにも注意が必要です。

物置屋根修理DIYの注意点は以下の点が挙げられます。

• 安全対策を徹底する
• 自分のスキルに見合った修理を行う
• 天候に注意する

安全対策を徹底する

物置屋根のDIY修理では、安全対策を徹底することが最も重要です。

高い場所で作業をすることになるので、転落したり、物が落ちてきたりする危険があります。

作業をする前に、周りの安全を確認し、不安定な足場や邪魔なものがないかを確認しましょう。

また、ヘルメットや安全帯を着用し、滑りにくい靴を履くなど、安全に配慮した服装をしましょう。

高い場所からの落下事故は毎年多く発生しており、最悪の場合、死んでしまうこともあります。

安全対策をしっかりとして、慎重に作業を進めるようにしましょう。

自分のスキルに見合った修理を行う

物置屋根のDIY修理は、自分のスキルに合わせて、できる範囲で行うようにしましょう。

無理な作業をすると、事故や怪我につながるだけでなく、屋根の損傷をもっとひどくしてしまう可能性もあります。

簡単な補修であればDIYでも対応できますが、複雑な構造や専門的な知識が必要な修理は、無理せず業者に依頼しましょう。

例えば、雨漏りの修理などは、原因を見つけるのが難しく、正しい方法で直さないと、また雨漏りしてしまう可能性があります。

DIYで対応できる範囲をよく考えて、無理だと思ったら、専門業者に依頼するようにしましょう。

天候に注意する

物置屋根のDIY修理は、天気の良い日に行いましょう。

雨の日や風が強い日は、作業が危険なだけでなく、修理した場所が乾きにくく、きれいに仕上がらない可能性があります。

天気予報を確認して、雨や風の影響を受けにくい日を選びましょう。

また、気温が低い日は、コーキング剤などが固まりにくいため、作業に適していません。

作業をする時は、時間に余裕を持って、焦らず丁寧に作業を進めることが大切です。

物置屋根カバーで修理できる？費用やメリット・デメリットを解説

物置の屋根の修理方法には、葺き替え以外にもカバー工法と呼ばれる方法があります。

この章では、金属屋根の物置の修理に有効なカバー工法について、費用やメリット・デメリットを詳しく解説していきます。

DIYと業者どちらが適しているかについても説明しますので、ぜひ参考にしてください。

カバー工法とは？

カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せずに、その上に新しい屋根材を被せる工法のことです。

古い屋根材を剥がさずに、新しい屋根材を重ねていくので、工事にかかる時間と費用を抑えられます。

また、ゴミも少なくなるので、環境にも優しい修理方法です。

カバー工法の仕組み

カバー工法では、まず、古い屋根材の上に防水シートを敷きます。

その上に、新しい屋根材を専用の金具を使って固定していきます。

古い屋根材に直接新しい屋根材を固定するのではなく、金具を使うことで、古い屋根材に負担をかけずに済みます。

例えば、ガルバリウム鋼板という新しい屋根材を使う場合、専用の金具を使って古い屋根材に固定します。

こうすることで、ガルバリウム鋼板の重さが古い屋根材に直接かからないようになるので、古い屋根材が傷みにくくなります。

このように、古い屋根材を活かしながら新しい屋根材を被せることで、効率よく屋根を修理できるのがカバー工法の特徴です。

カバー工法で使用される屋根材

カバー工法でよく使われる屋根材は、ガルバリウム鋼板やトタン屋根などの金属屋根です。

金属屋根は軽くて丈夫なので、カバー工法に適しています。

古い屋根材の上に重ねるため、軽い屋根材を使うことで、建物への負担を減らすことができます。

金属屋根は、軽くて丈夫なだけでなく、錆びにくいという特徴もあります。

例えば、ガルバリウム鋼板は、アルミと亜鉛でコーティングされているため、錆びにくく、20年以上も長持ちします。

そのため、カバー工法でガルバリウム鋼板を使用すれば、長い間安心して物置を使うことができるでしょう。

カバー工法のメリット・デメリット

カバー工法には、費用が抑えられる、工期が短い、廃材が少ないなどのメリットがあります。

一方、屋根の重量が増加する、断熱性が低下する可能性があるなどのデメリットも存在します。

メリット

カバー工法のメリットは以下の3つです。

• 費用が抑えられる
• 工期が短い
• 廃材が少ない

既存の屋根材を撤去する必要がないため、葺き替えよりも費用と工期を抑えられます。

また、廃材の量も少ないため、環境への負担も減らすことができます。

例えば、葺き替えでは屋根材の撤去・処分費用が20,000円～50,000円程度かかりますが、カバー工法ではそれが不要になります。

また、工期が短縮されるため、人件費も削減できます。

さらに、廃材が少ないため、ゴミの処理費用も抑えられます。

デメリット

カバー工法のデメリットは以下の2つです。

• 屋根の重量が増加する
• 断熱性が低下する可能性がある

既存の屋根材の上に新しい屋根材を被せるため、屋根の重量が増加します。

建物の構造によっては、地震に弱くなる可能性があります。

例えば、古い木造住宅の場合、屋根が重くなることで地震に弱くなる可能性があります。

また、既存の屋根材と新しい屋根材の間に隙間ができるため、断熱性が低下する可能性があります。

断熱性が低下すると、夏は部屋が暑くなりやすく、冬は部屋が寒くなりやすくなるため、光熱費が高くなる可能性があります。

カバー工法の費用相場

カバー工法の費用相場は、屋根の面積や使用する屋根材の種類、業者の施工費用などによって異なります。

一般的には30,000円～300,000円程度が目安となります。

葺き替えと比べると費用を抑えられますが、使用する屋根材の種類や工事の難易度によって費用は変動します。

例えば、ガルバリウム鋼板を使用した場合、1㎡あたり5,000円～10,000円程度が相場です。

トタンを使用した場合でも、1㎡あたり5,000円～10,000円程度が相場です。

屋根の面積が10㎡であれば、ガルバリウム鋼板を使用した場合、50,000円～100,000円程度、トタンを使用した場合でも50,000円～100,000円程度が費用相場となります。

【物置の屋根は修理すべき？】寿命年数や劣化サインを紹介

物置の屋根は、きちんとメンテナンスをすれば長持ちしますが、年月が経つと劣化して寿命が来ます。

寿命年数や劣化サインを知っておくことで、適切なタイミングで修理や交換をして、物置を長く使うことができます。

屋根材にはそれぞれ寿命があり、使っている環境やメンテナンスの頻度によって、劣化のスピードが変わってきます。

金属屋根は一般的に10年～20年、樹脂波板は5年～10年程度が寿命の目安とされています。

しかし、日当たりが良く、雨や風の影響を受けやすい場所に設置された屋根は、寿命が短くなることもあります。

例えば、海の近くなど、塩害の影響を受けやすい場所に設置された金属屋根は、錆びやすく、寿命が短くなる傾向があります。

屋根に錆やひび割れ、変色などの劣化サインが見られる場合は、そのままにしておくと危険なので、修理や交換を検討しましょう。

物置屋根の寿命年数

物置屋根の寿命年数は、使われている屋根材の種類によって異なります。

屋根材によって耐久性や耐候性が異なるため、寿命にも違いが出てきます。

例えば、金属屋根は樹脂波板よりも耐久性が高いため、寿命は長くなる傾向があります。

ガルバリウム鋼板は、金属屋根の中でも特に耐久性が高く、20年～30年程度持つこともあります。

金属屋根の寿命年数

金属屋根の寿命年数は、材質や環境によって異なりますが、一般的には10年～20年程度と言われています。

金属屋根は耐久性が高いですが、紫外線や雨風、酸性雨などの影響で徐々に劣化していきます。

ガルバリウム鋼板などの耐久性の高い金属屋根は20年以上持つこともありますが、トタン屋根など比較的耐久性が低い金属屋根は10年程度で寿命を迎えることもあります。

例えば、ガルバリウム鋼板は、アルミと亜鉛でコーティングされているため、錆びにくく、耐用年数は20年以上とされています。

一方、トタンは亜鉛のみでコーティングされているため、ガルバリウム鋼板に比べて錆びやすく、耐用年数は10年～15年程度とされています。

樹脂波板の寿命年数

樹脂波板の寿命年数は、金属屋根よりも短く、一般的には5年～10年程度と言われています。

樹脂波板は軽量で安価ですが、紫外線に弱く、経年劣化によって脆くなりやすいです。

特に、日当たりの良い場所や雨風の影響を受けやすい場所に設置された樹脂波板は、劣化が早まる傾向があります。

例えば、塩ビ波板は、紫外線に弱いため、長期間直射日光にさらされると、変色したり、割れたりする可能性があります。

そのため、塩ビ波板の屋根は、定期的に点検し、劣化が見られる場合は、早めに修理または交換することが大切です。

こんな症状が出たら物置屋根修理のサイン！

物置の屋根に以下のような症状が見られる場合は、修理が必要なサインです。

• 金属屋根の場合は、錆、腐食、穴あき、塗装剥がれなどが見られる場合
• 樹脂波板の場合は、ひび割れ、変色、反りなどが見られる場合

金属屋根でよくある劣化症状

金属屋根でよくある劣化症状としては、錆、腐食、穴あき、塗装剥がれなどがあります。

錆は、金属が空気中の酸素と水分に反応して酸化することで発生します。

例えば、トタン屋根の表面に赤茶色の斑点が見られる場合は、錆が発生している可能性が高いです。

腐食は、錆が進行し、金属の強度が低下した状態です。

穴あきは、錆や腐食によって金属に穴が開いた状態です。

塗装剥がれは、紫外線や雨風などの影響で塗装が劣化し、剥がれ落ちた状態です。

これらの症状が見られる場合は、雨漏りのリスクが高まるため、早めの修理が必要です。

樹脂波板でよくある劣化症状

樹脂波板でよくある劣化症状としては、ひび割れ、変色、反りなどがあります。

ひび割れは、紫外線や温度変化などの影響で樹脂が劣化し、割れてしまうことです。

例えば、塩ビ波板に細かいひび割れが多数見られる場合は、紫外線による劣化が進んでいる可能性があります。

変色は、紫外線によって樹脂の色素が分解され、色が変わってしまうことです。

塩ビ波板の場合、白色から黄色っぽく変色することが多いです。

反りは、熱によって樹脂が変形してしまうことです。

これらの症状が見られる場合は、強度が低下している可能性があり、雨漏りや破損のリスクが高まります。

早めの修理が必要です。

物置の屋根を長持ちさせる秘訣｜適切なメンテナンス方法

物置の屋根は、雨や風、太陽の光にいつもさらされているので、放っておくと傷んでしまいます。

傷んだ屋根をそのままにしておくと、雨漏りがしたり、屋根が壊れてしまったりするかもしれません。

そうなると、物置の中に入れている物が濡れてしまったり、壊れてしまったりするだけでなく、物置自体が使えなくなってしまうこともあります。

そこで大切なのが、屋根のメンテナンスです。

定期的に屋根を掃除したり、点検したり、コーキング剤を塗ったりすることで、屋根を長持ちさせることができます。

定期的な清掃方法

物置の屋根を長持ちさせるためには、定期的に掃除することが大切です。

屋根に汚れやコケが付いたままにしておくと、屋根材が傷んでしまいます。

例えば、コケやカビは水を吸い込みやすく、屋根材をいつも湿った状態にしてしまうため、傷みやすくなってしまいます。

また、鳥の糞も屋根材を傷める原因になります。

定期的に掃除をして、屋根をきれいにしておくことが大切です。

金属屋根と樹脂波板では掃除の仕方が違います。

• 金属屋根：水とブラシを使って汚れを落とします。
• 汚れがひどい場合は、中性洗剤を使いましょう。
• 樹脂波板：柔らかいスポンジと中性洗剤を使って優しく洗います。

金属屋根の清掃方法

金属屋根は、水とブラシを使って掃除します。金属屋根は丈夫ですが、汚れが付いたままにしておくと、錆びたり腐食したりする原因になります。

例えば、鉄でできた屋根に塩分や酸性雨がつくと、錆びやすくなってしまいます。

金属屋根の掃除の仕方は以下の通りです。

• 1.ホースで屋根全体に水をかけ、汚れを浮かせます。
• 2.柔らかいブラシで、汚れを丁寧に落とします。
• 3.汚れが落ちにくい場合は、中性洗剤を薄めて使いましょう。

高圧洗浄機を使うと、屋根材が傷ついてしまうことがあるので、使わないようにしましょう。

樹脂波板の清掃方法

樹脂波板の掃除は、柔らかいスポンジと中性洗剤を使って行います。

樹脂波板は、金属屋根よりも柔らかく、傷つきやすい素材です。

硬いブラシや研磨剤入りの洗剤を使うと、波板の表面に傷がついてしまい、そこから傷みが広がってしまう可能性があります。

樹脂波板の掃除の仕方は以下の通りです。

• 1.ホースで屋根全体に水をかけ、汚れを浮かせます。
• 2.柔らかいスポンジに中性洗剤を薄めて付けて、優しく洗います。
• 3.最後に、水で洗い流します。

自分でできる物置屋根の点検ポイント

定期的に掃除するだけでなく、自分でできる範囲で屋根の点検をすることも大切です。

点検をすることで、屋根の傷みを早く見つけて、適切な対策をすることができます。

屋根の点検は、専門の業者に頼むこともできますが、簡単な点検であれば、自分で行うこともできます。

点検を行うときは、安全に気を付けて、ヘルメットや安全帯を着用しましょう。

また、屋根に上るときは、必ず安定した足場を確保してください。

点検するときは、以下の3つのポイントをチェックしましょう。

• 屋根材の破損
• 固定具の緩み
• 雨漏りの兆候

屋根材の破損

屋根材が破損していると、雨漏りの原因となるので、早く見つけることが重要です。

破損をそのままにしておくと、雨漏りがひどくなって、物置の中にある物が濡れてしまったり、物置自体が壊れてしまうこともあります。

例えば、雨漏りを放置しておくと、屋根材の下にある木材が腐ってしまい、屋根が弱くなってしまうことがあります。

点検の際には、屋根材にひび割れ、穴あき、錆などがないか、注意深く確認しましょう。

特に、釘やネジの周りは、錆びが発生しやすいので、よく見てみましょう。

もし破損している部分を見つけたら、早めに修理する必要があります。

固定具の緩み

固定具の緩みも、雨漏りの原因となるので、定期的に点検する必要があります。

固定具が緩むと、屋根材が浮いたり、隙間ができたりして、そこから雨水が入ってくる可能性があります。

例えば、強い風が吹いたときに固定具が緩んでしまい、そこから雨水が入って雨漏りが発生することがあります。

点検の際には、ネジや釘が緩んでいないか、屋根材がガタガタしていないかなどを確認しましょう。

緩んでいる場合は、ドライバーなどで締め直しましょう。

雨漏りの兆候

雨漏りの兆候を早く見つけることで、被害を最小限に抑えることができます。雨漏りが起こると、天井や壁にシミができたり、カビが生えたりして、見た目が悪くなるだけでなく、健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。

例えば、雨漏りで発生したカビが原因で、アレルギーになってしまうことがあります。点検の際には、天井や壁にシミや変色がないか、カビの臭いがしないかなどを確認しましょう。

また、雨漏りが起こりやすい場所（屋根の谷になっている部分、棟になっている部分、煙突の周りなど）は、特に注意して点検しましょう。雨漏りの兆候を見つけたら、すぐに修理業者に連絡して、点検してもらいましょう。

参考記事：屋根からの雨漏りの原因と修理方法・対策と応急処置の仕方を解説

効果的なコーキング剤の選び方

物置の屋根材の隙間を埋めるコーキング剤は、屋根材の種類に合ったものを選ぶことが重要です。

屋根材によって材質や特徴が違うため、適切なコーキング剤を使わないと、十分な効果が得られないだけでなく、屋根材を傷めてしまう可能性もあります。

例えば、金属屋根に適さないコーキング剤を使うと、うまくくっつかずに、剥がれてしまうことがあります。

• 金属屋根：雨風や熱など環境変化に強いコーキング剤
• 樹脂波板：伸び縮みしやすく雨風に強いコーキング剤

金属屋根におすすめのコーキング剤

金属屋根には、変成シリコン系コーキング剤がおすすめです。変成シリコン系コーキング剤は、雨風に強く、熱にも強く、金属屋根にしっかりとくっつきます。また、色を塗ることができるので、屋根の色に合わせてコーキング剤を塗ることができます。

樹脂波板におすすめのコーキング剤

樹脂波板には、ブチルゴム系コーキング剤がおすすめです。ブチルゴム系コーキング剤は、伸び縮みしやすく、樹脂波板の動きに合わせてくれるので、剥がれにくいです。また、雨風に強く、長持ちするので、長い間防水効果を保つことができます。