エリア

東京都千代田区のおすすめ屋根修理業者を徹底解説!

  • 「屋根が壊れていないか心配だ……」
  • 「屋根修理業者はどこが良いのか……決められない」

千代田区は地震に強いまちづくりの強化を進めている地域で、消防の円滑化や建物の耐震性の強化、木造建築の不燃化などに取り組んでいます。地震が起きた際の屋根の壊れなどは人災につながるため、重要なポイントです。

この記事では分かりやすい屋根修理業者の選び方を紹介してまいります。「屋根修理マイスター」編集部が紹介する選び方をもとに選定した、オススメの業者も紹介していますので、ぜひ参考にしてください!

記事の最後では、千代田区の補助金などの制度も紹介していますので、条件が合えば屋根修理がお得にできます。ぜひ参考にしてください。

【今すぐわかる】屋根修理業者のカンタンな選び方

会社選びを迷ってしまう原因として、屋根修理を行う業者が多いことが挙げられます。屋根修理を行っている業種は大きく分けて5種類あり、その中から選ぶとなると膨大な数の会社が候補として挙がることになります。

ここでは屋根修理業者のカンタンな選び方を伝授しますが、まずはどんな業者が屋根修理を行っているかチェックしてみましょう。

屋根修理を行っている業種

ハウスメーカー/工務店
  • 一般住宅の建設・販売を行う会社の総称
  • 施工は下請け会社へ依頼して行う
リフォーム会社
  • リフォームをメインに行う会社
  • 屋根修理も請け負うが、自社ではなく、下請け会社へ依頼する場合が多い
板金工事業者
  • 金属屋根の修理・加工を専門に行う会社
  • 工場や倉庫の屋根修理がメイン
瓦葺工事業者
  • 瓦の葺き替え、葺き直しを専門に行う会社
  • 瓦屋根以外の修理や塗装は対応していない業者が多い
屋根修理業者おすすめアイコン
  • 屋根修理を専門に行う会社
  • 屋根修理に関して特化した技術と知識を持っている
  • 屋根の修理・葺き替えなら他の業者より安価

業種によってそれぞれ特徴は異なりますが、一般家庭の屋根修理を依頼するなら屋根修理専門業者に頼むのが良さそうですね。

とはいえ、これだけで判断することは難しいと思うので、もう少しだけ各業種ごとの特徴を深掘りしたうえで、選ぶべきポイントを紹介しましょう。

各業種ごとの特徴と選ぶときのポイント

ハウスメーカー/工務店

家を建てて10年未満であれば、ハウスメーカーや工務店に屋根修理を依頼することをおすすめします。

理由は瑕疵保険(かしほけん)という保険が設けられており、一般的に家を建てて10年以内が保険の対象となっています。そのため、屋根修理の他、家の欠陥や不具合などにも対応してくれます。

家を建てて10年を超える場合は、ハウスメーカーや工務店に屋根修理を依頼することはおすすめできません。

理由としては、ハウスメーカーや工務店の場合、屋根修理は専門外となるため、どうしても下請け業者に依頼することになります。そうすると屋根修理専門業者と比べて以下のようなデメリットがあります。

  • 仲介手数料分費用が高くなる
  • 下請け業者の技術力がわからない

実は、屋根修理は職人の経験や技術力がとても大事になってきます。例えば、経験で重要になってくるのは、屋根を支える下地の劣化状態を見極めることができるかどうか。

屋根自体に破損等がなくても下地が劣化していれば、いくら屋根を修理しても根本的な解決にはならず、雨漏りなどを繰り返すことになります。

下地の状態は屋根をはがさないと確認することができないため、職人の経験に基づく見極めが非常に重要になります。

見積りが安価だからと言って、根本的な解決をせず修理を繰り返すことになると、結果として莫大な費用が掛かることも。

そのような観点から、屋根修理業者を自分で選ぶことができないハウスメーカーや工務店に依頼することはおすすめできませんね。

新築10年未満であれば家を建てたハウスメーカー/工務店に依頼!

リフォーム会社

リフォーム会社もハウスメーカーや工務店と同様に下請け業者に依頼していることが多くあります。下請け業者に依頼せず自社施工のリフォーム会社もありますが、ごく一部となるため屋根修理のみであればリフォーム会社を選択するメリットはあまりないと言えるでしょう。

リフォーム会社の強みとしては屋根修理のみではなく、外壁塗装や内装のリフォームも同時にできる点です。家の全面リフォームを考えるのであれば、業者をそれぞれ分けて依頼するよりはリフォーム会社に一括で依頼したほうが料金や作業効率が良いと言えるでしょう。

屋根修理以外のリフォームも検討するならリフォーム会社に依頼!

板金工事業者

板金工事業者は金属屋根の加工を得意としています。ガルバリウム鋼板、ジンカリウム鋼板、トタン屋根などの金属屋根の修理をメインに扱います。

板金工事業者の主な顧客は工場や倉庫などの屋根修理ですが、最近では一般家庭でも金属屋根が増えてきて需要が高まっています。

金属屋根の修理または葺き替えが最初から決まっている場合は、板金工事業者を選ぶことをおすすめします。

自分の家の屋根がどの素材かわからない方や葺き替えについてまだ検討中の方には、金属屋根以外の修理・葺き替えもできる『屋根修理専門業者』に依頼するのがいいでしょう。

金属屋根の修理は板金事業者へ!塗装など必要な場合は注意を!

瓦葺工事業者

瓦屋根の葺き替えを専門に扱う業者でストレート屋根、粘土瓦やセメント瓦、アスファルトシングル等の屋根修理に特化した業者です。

瓦屋根の専門業者となるため、瓦屋根の修理であれば瓦葺工事業者に依頼するのがいいでしょう。

瓦屋根などの修理は瓦葺事業者へ!こちらも塗装は不可な可能性があるので注意!

屋根修理専門業者

屋根修理専門業者は見積りから施工まですべての作業を自社の職人が行うことが一般的で、屋根の修理を依頼するなら料金・技術力・保証のどれをとってもイチ押しと言えます。

特に保証制度に関しては、技術力を持った業者ほど長い保証期間を設けている傾向にあります。

新築住宅であれば、10年間の瑕疵担保期間という保証が義務付けられていますが、屋根修理に関しては、屋根の状態によって変わってくるため、そのような保証は義務付けられていません。

そのため、屋根修理の保証は技術力に特に自信があり、屋根の状態をしっかりと見極められる業者でないと設けることができないサービスだと言えます。

このことから屋根修理業者を選ぶ最もわかりやすい基準として、保証期間があげられます。

屋根修理専門業者は料金・技術力・保証のどれをとってもイチ押し!

屋根修理専門業者の選ぶポイントは保証期間!

業種別特徴まとめ

業種費用技術力保証
ハウスメーカー××
リフォーム会社×
板金工事業者
瓦葺工事業者
屋根修理専門

屋根修理専門業者が総合力No.1!!

東京都千代田区のおすすめ屋根修理業者5選!

ここからは、先ほど紹介した選び方をもとに、東京都千代田区で対応してくれるオススメの屋根修理専門業者を5社ピックアップしました。

ぜひ参考にしてください。

1位・屋根修理のすまいるーふ

  • 「生涯雨漏り保証」完備で施工も安心!
  • 技術力の高い職人さんが多く在籍している!
  • 外壁塗装にも対応可能!

会社概要

「屋根修理のすまいるーふ」は横浜市に本社を置く屋根修理専門の会社です。

代表の渡邉さんは会社立ち上げ前に宮大工系の親方に弟子入り、瓦・屋根工事の修行をされた本格職人。

「すまいるーふ」に親方から受け継いだ職人魂と技術を継承して、業界内でも定評のある屋根修理専門会社です。

職人気質だから怖いということはなく、サービス業としても全従業員に指導を徹底している会社となります。

「すまいるーふ」の最大の特徴である『生涯雨漏り保証』は技術に絶対の自信があり、「自分が一度手にした家で何かあったら責任は自分が持つ!」というお客さんからすると、これ以上ない安心感を与えてくれる任せられる会社と言えるでしょう。

会社名株式会社住まいDesign
住所神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目4−2-B-1
電話番号0120-480-082
対応エリア東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、静岡県、山梨県、茨城県、栃木県、大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県、沖縄県
HPhttps://smyroof.co.jp/

「すまいるーふ」
公式ホームページへ

すまいるーふのココがスゴいっ!!「生涯雨漏り保証」

すまいるーふ最大の特徴は何と言っても「生涯雨漏り保証」。

各屋根ごとに最適な屋根材や釘・ビスに至るまで、徹底的にこだわり、経験豊富な職人が施工を行うことで雨漏りさせない屋根作りを追及しています。

技術力のみならず、それを実現する管理体制もしっかり整えています。

各現場ごとで職長を1人割り当てる専任制度を設け、着工から完工までを一貫管理しています。そうすることで、施工ミスや見積内容と異なるといったトラブルを極限まで抑えることができていると言います。

このような技術力や管理体制を整えているすまいるーふだからこそ、「生涯雨漏り保証」を実現できているのでしょう。

屋根修理マイスター編集部では200社以上の屋根修理専門業者を比較してきましたが、生涯保証を設けている会社はすまいるーふのみでした。

すまいるーふが行っている保証を簡単に紹介します。

保証内容
生涯
雨漏り保証
最適な屋根材、施工方法を基に実現。
経験豊富な職人による施工により雨漏りしにくい屋根作りを実施している。
工事保証・葺き替え:10年~生涯
・葺き直し:5年~10年
・重ね葺き(カバー):5年~10年
塗装保証・外部塗装:~10年
・木部/鉄部:~3年
・屋根塗装:~10年
製品保証各屋根材メーカー準拠

「すまいるーふ」
公式ホームページへ

2位・日本住建株式会社

  • 火災保険適用で最安0円で修理可能!
  • 豊富な実績で申請書類作成をサポート。

会社概要

東京都港区に本社がある日本住建は、火災保険を活用した屋根修理と工事を特色としています。また、保険適用外でも安心な自社施工のため、低価格で工事が可能。さらに定期メンテナンスで、アフターフォローもしっかりしています。

保険会社に認可され、できるだけ高く保険金を受領しやすくするポイントなどを熟知。普通の工事会社では作成することが難しい書類作成や、豊富な実績でサポートしています。

会社名日本住建株式会社
住所東京都港区芝3-31-6 サンライズ芝2F
電話番号0120-264-259
対応エリア東京都
HPhttps://nihonjuken.com/

3位・株式会社リン・ドス 

  • 一級建築士や一級施工管理技士の資格保持者を保有!
  • 漏水保証は最大10年!

会社概要

東京都文京区に会社があるリン・ドスは、屋上の防水工事をはじめ外壁塗装などを手掛ける改修工事専門会社です。一級建築士や一級施工管理技士などの資格保持者がおり、毎年のように優良賞を受賞する実績も誇ります。

塩ビシート防水工法では、漏水の保証は最大10年間。表面に紫外線を遮断するMMA樹脂が積層されていることで、長期間にわたり性能を保持することが可能となっています。

会社名株式会社リン・ドス
住所東京都文京区千石4-26-19
電話番号03-5395-6161
対応エリア東京都
HPhttps://www.lindos-kaishu.com/

4位・株式会社 桂

  • 屋根の老朽化や雨漏り修理など、しっかり施工。
  • 小さな補修から大きな改築まで対応!

会社概要

会社名株式会社 桂
住所東京都足立区千住1-4-1 東京芸術センター10階
電話番号03-5244-0003
対応エリア東京都、埼玉県、神奈川県
HPhttp://www.kabukatsu.co.jp/

5位・有限会社小安商店

  • 70年の歴史があり、高品質の自社施工。
  • 施工後の追加料金は一切なし!小さな工事も即対応!

会社概要

会社名有限会社小安商店
住所東京都文京区湯島1丁目12-5
電話番号03-3834-2756
対応エリア東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
HPhttp://koyasu-shouten.com/

【まとめ】迷ったら屋根修理専門業者に依頼!

千代田区の方におすすめの屋根修理業者について紹介して参りました。依頼したい業者は見つかりましたか?

迷ったら『屋根修理専門業者』に相談するのがおすすめです!この記事で会社選びが少しでも楽になれば幸いです。

続いては、屋根修理の補助金や助成金などの紹介です。費用を抑えるのに役立つかもしれません。

千代田区の屋根修理補助金・助成金・支援制度の紹介

依頼する会社は決まっても費用面は抑えていきたいところですよね。

ここでは、補助金などの制度について紹介します。千代田区ではどんな補助金が使えるのか、自分で調べるのは大変ですので、カンタンにまとめてみました。ぜひ参考にしてください。

千代田区木造住宅の耐震化促進助成制度

千代田区では、震災時の人的被害などを最小限にするため、住人のいる木造住宅を対象に、耐震診断、耐震改修などにかかる費用の一部を助成しています。

対象要件昭和56年5月31日以前の旧耐震基準により建てられた
住人のいる住宅
木造在来軸組工法により建築された木造住宅(併用住宅を含む)
この住宅の所有者や賃借人若しくは使用借人
助成金額①耐震診断 助成割合は100%、助成限度額は15万円
②耐震改修 助成割合は100%、助成限度額は120万円

助成金の割合が100%で無料で診断や改修ができるので、ぜひ活用したいところ。耐震改修する場合は、補助金限度額が120万円なので、計画的に申請したいですね。

また、耐震改修は耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合(耐震診断の結果、点数が1.0未満)、耐震改修にかかる費用に対して助成されます。

申請の流れ(耐震改修の場合)

ここでは、申請の流れをカンタンに説明していきます。より詳しくは、制度の案内を確認して頂けますと幸いです。

  1. 区の環境まちづくり部建築指導課構造審査係まで、事前に連絡し相談
  2. 申請書類を提出(3者以上の見積書や居住形態の書類、案内図など)
  3. 耐震化助成決定通知書が通知される
  4. 耐震改修工事の契約
  5. 耐震改修工事
  6. 完了実績報告書提出
  7. 耐震化助成交付金額確定通知書が通知され
  8. 耐震化助成金交付請求書にて、助成金の交付を請求する
  9. 助成金の交付

また、耐震診断を受けてから一年以内に耐震改修を申請する際は、提出書類(居住形態や所得に関する書類など)を省略できるので、間を置かずに改修しておきたいところです。

※耐震改修等の契約は、必ず助成決定後に行ってください。

千代田区土砂災害特別警戒区域内建築物の安全対策工事助成制度

東京都により千代田区内の土砂災害警戒区域等が指定された経緯をふまえ、土砂災害警戒区域内にある住宅などに安全対策工事を行う場合、工事費用の一部を助成する制度です。

対象要件土砂災害特別警戒区域内にあり、現在所有の居住している住宅。
土砂災害特別警戒区域が指定された時に、存在していたもので
建築基準法に大きな違反がないもの。
建築物と土地の所有者が複数いる場合は、全ての所有者の同意
が必要。
助成金額助成率は1/2、限度額は1,680,000 円
対象工事土砂災害に対する建物の安全性の向上が目的。
対象建築物の外壁や建替え工事が適用範囲。

助成金額で半分を負担してくれ、助成限度額が1,680,000 円 というならば、大がかりな安全対策工事も可能となるでしょう。

この助成制度はあくまでも、土砂災害などの警戒区域にお住まいの家がある場合のものです。

建替えなどの工事が対象となっているため、予算などを含めた計画的、効率的な工事が期待できますね。

※ 所有している建築物が土砂災害特別警戒区域内にかかっているかは、千代田区のホームページをご覧ください。

申請の流れ

それでは、申請の流れをカンタンに説明します。念のため、案内要綱を確認して頂けますと、間違いないでしょう。

  1. 安全対策工事助成申請書を提出(申請者以外の所有者がいればその同意書も)
  2. 必要なら現地調査が行われ、安全対策工事助成決定通知書を通知される
  3. 助成決定後に工事の契約を行う
  4. 安全対策工事実施
  5. 工事完了後、完了実績報告書を提出。
  6. 安全対策工事助成額確定通知書が通知される
  7. 助成額確定通知書を受け取ったら、安全対策工事助成金交付請求書を提出
  8. 助成金交付へ

注意点としては、

  • 申請には、二者以上の業者見積りが必要です。
  • 安全対策工事の契約は、必ず助成交付決定後に行ってください。

以上です。

区が行う助成制度を活用することで、危険を排除することにつながります。ぜひ検討してください。

屋根修理マイスターおすすめの業者3選
  • 屋根修理のすまいるーふ

    すまいるーふバナー画像
    「生涯雨漏り保証」を実施しており、各屋根ごと最適な屋根材や釘・ビスに至るまで、徹底的にこだわり、経験豊富な職人さんが施工を行うことで雨漏りさせない屋根作りを実現!
  • LOVE STYLE

    LOVESTYLEバナー
    葺き替え・カバー工法施工時に「10年保証」の制度を設けています。施工ミスや不具合にも対応できるよう瑕疵保険も完備しており、安心して施工をお任せできます!
  • 屋根の修理お任せ一番

    屋根の修理お任せ一番バナー
    施工完了後も半年後に無償の点検を実施!その後も定期点検を行い不具合箇所があれば都度対応をしてくれます!メーカー保証10~30年以上の年数の耐久性を保ちます!