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墨田区で評判の屋根・雨漏り修理業者5選を紹介|選び方のコツも解説!

  • 「久しぶりに屋根が見たが、黒ずんでいるところが多いみたいだ……」
  • 「屋根の業者はどこが良いのだろう……」

マンションなどの集合住宅が多くなっている墨田区ですが、以前として木造戸建ても多くあり、耐震化などの問題にも取り組まれています。屋根の劣化なども地震の際には危険となりますので、取り除いておきたいところ。

この記事では、以上のこともふまえ、徹底的に分かりやすい屋根修理業者の選び方を紹介していきます。「屋根修理マイスター」編集部が紹介する選び方をもとに選定した、オススメの業者も紹介していますので、ぜひ参考にしてください!

記事の最後では、墨田区の補助金などの制度も紹介していますので、条件が合えば屋根修理がお得にできますよ。

【今すぐわかる】屋根修理業者のカンタンな選び方

会社選びを迷ってしまう原因として、屋根修理を行う業者が多いことが挙げられます。屋根修理を行っている業種は大きく分けて5種類あり、その中から選ぶとなると膨大な数の会社が候補として挙がることになります。

ここでは屋根修理業者のカンタンな選び方を伝授します。

屋根修理を行っている業種

ハウスメーカー/工務店
  • 一般住宅の建設・販売を行う会社の総称
  • 施工は下請け会社へ依頼して行う
リフォーム会社
  • リフォームをメインに行う会社
  • 屋根修理も請け負うが、自社ではなく、下請け会社へ依頼する場合が多い
板金工事業者
  • 金属屋根の修理・加工を専門に行う会社
  • 工場や倉庫の屋根修理がメイン
瓦葺工事業者
  • 瓦の葺き替え、葺き直しを専門に行う会社
  • 瓦屋根以外の修理や塗装は対応していない業者が多い
屋根修理業者おすすめアイコン
  • 屋根修理を専門に行う会社
  • 屋根修理に関して特化した技術と知識を持っている
  • 屋根の修理・葺き替えなら他の業者より安価

業種によってそれぞれ特徴は異なりますが、一般家庭の屋根修理を依頼するなら屋根修理専門業者に頼むのが良さそうですね。

とはいえ、これだけで判断することは難しいと思うので、もう少しだけ各業種ごとの特徴を深掘りしたうえで、選ぶべきポイントを紹介しましょう。

各業種ごとの特徴と選ぶときのポイント

ハウスメーカー/工務店

家を建てて10年未満であれば、ハウスメーカーや工務店に屋根修理を依頼することをおすすめします。

理由は瑕疵保険(かしほけん)という保険が設けられており、一般的に家を建てて10年以内が保険の対象となっています。そのため、屋根修理の他、家の欠陥や不具合などにも対応してくれます。

家を建てて10年を超える場合は、ハウスメーカーや工務店に屋根修理を依頼することはおすすめできません。

理由としては、ハウスメーカーや工務店の場合、屋根修理は専門外となるため、どうしても下請け業者に依頼することになります。そうすると屋根修理専門業者と比べて以下のようなデメリットがあります。

  • 仲介手数料分費用が高くなる
  • 下請け業者の技術力がわからない

実は、屋根修理は職人の経験や技術力がとても大事になってきます。例えば、経験で重要になってくるのは、屋根を支える下地の劣化状態を見極めることができるかどうか。

屋根自体に破損等がなくても下地が劣化していれば、いくら屋根を修理しても根本的な解決にはならず、雨漏りなどを繰り返すことになります。

下地の状態は屋根をはがさないと確認することができないため、職人の経験に基づく見極めが非常に重要になります。

見積りが安価だからと言って、根本的な解決をせず修理を繰り返すことになると、結果として莫大な費用が掛かることも。

そのような観点から、屋根修理業者を自分で選ぶことができないハウスメーカーや工務店に依頼することはおすすめできませんね。

新築10年未満であれば家を建てたハウスメーカー/工務店に依頼!

リフォーム会社

リフォーム会社もハウスメーカーや工務店と同様に下請け業者に依頼していることが多くあります。下請け業者に依頼せず自社施工のリフォーム会社もありますが、ごく一部となるため屋根修理のみであればリフォーム会社を選択するメリットはあまりないと言えるでしょう。

リフォーム会社の強みとしては屋根修理のみではなく、外壁塗装や内装のリフォームも同時にできる点です。家の全面リフォームを考えるのであれば、業者をそれぞれ分けて依頼するよりはリフォーム会社に一括で依頼したほうが料金や作業効率が良いと言えるでしょう。

屋根修理以外のリフォームも検討するならリフォーム会社に依頼!

板金工事業者

板金工事業者は金属屋根の加工を得意としています。ガルバリウム鋼板、ジンカリウム鋼板、トタン屋根などの金属屋根の修理をメインに扱います。

板金工事業者の主な顧客は工場や倉庫などの屋根修理ですが、最近では一般家庭でも金属屋根が増えてきて需要が高まっています。

金属屋根の修理または葺き替えが最初から決まっている場合は、板金工事業者を選ぶことをおすすめします。

自分の家の屋根がどの素材かわからない方や葺き替えについてまだ検討中の方には、金属屋根以外の修理・葺き替えもできる『屋根修理専門業者』に依頼するのがいいでしょう。

金属屋根の修理は板金事業者へ!塗装など必要な場合は注意を!

瓦葺工事業者

瓦屋根の葺き替えを専門に扱う業者でストレート屋根、粘土瓦やセメント瓦、アスファルトシングル等の屋根修理に特化した業者です。

瓦屋根の専門業者となるため、瓦屋根の修理であれば瓦葺工事業者に依頼するのがいいでしょう。

瓦屋根などの修理は瓦葺事業者へ!こちらも塗装は不可な可能性があるので注意!

屋根修理専門業者

屋根修理専門業者は見積りから施工まですべての作業を自社の職人が行うことが一般的で、屋根の修理を依頼するなら料金・技術力・保証のどれをとってもイチ押しと言えます。

特に保証制度に関しては、技術力を持った業者ほど長い保証期間を設けている傾向にあります。

新築住宅であれば、10年間の瑕疵担保期間という保証が義務付けられていますが、屋根修理に関しては、屋根の状態によって変わってくるため、そのような保証は義務付けられていません。

そのため、屋根修理の保証は技術力に特に自信があり、屋根の状態をしっかりと見極められる業者でないと設けることができないサービスだと言えます。

このことから屋根修理業者を選ぶ最もわかりやすい基準として、保証期間があげられます。

屋根修理専門業者は料金・技術力・保証のどれをとってもイチ押し!

屋根修理専門業者の選ぶポイントは保証期間!

業種別特徴まとめ

業種費用技術力保証
ハウスメーカー××
リフォーム会社×
板金工事業者
瓦葺工事業者
屋根修理専門

屋根修理専門業者が総合力No.1!!

東京都墨田区のおすすめ屋根修理業者5選!

ここでは、上記で紹介した選び方をもとに、東京都墨田区を対応エリアとしているオススメの屋根修理業者を、5社ピックアップしました。ぜひ参考にしてください!

1位・屋根修理のすまいるーふ

  • 「生涯雨漏り保証」完備で施工も安心!
  • 技術力の高い職人さんが多く在籍している!
  • 外壁塗装にも対応可能!

会社概要

「屋根修理のすまいるーふ」は横浜市に本社を置く屋根修理専門の会社です。

代表の渡邉さんは会社立ち上げ前に宮大工系の親方に弟子入り、瓦・屋根工事の修行をされた本格職人。

「すまいるーふ」に親方から受け継いだ職人魂と技術を継承して、業界内でも定評のある屋根修理専門会社です。

職人気質だから怖いということはなく、サービス業としても全従業員に指導を徹底している会社となります。

「すまいるーふ」の最大の特徴である『生涯雨漏り保証』は技術に絶対の自信があり、「自分が一度手にした家で何かあったら責任は自分が持つ!」というお客さんからすると、これ以上ない安心感を与えてくれる任せられる会社と言えるでしょう。

会社名株式会社住まいDesign
住所神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目4−2-B-1
電話番号0120-480-082
対応エリア東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、静岡県、山梨県、茨城県、栃木県、大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県、沖縄県
HPhttps://smyroof.co.jp/

「すまいるーふ」
公式ホームページへ

すまいるーふのココがスゴいっ!!「生涯雨漏り保証」

すまいるーふ最大の特徴は何と言っても「生涯雨漏り保証」。

各屋根ごとに最適な屋根材や釘・ビスに至るまで、徹底的にこだわり、経験豊富な職人が施工を行うことで雨漏りさせない屋根作りを追及しています。

技術力のみならず、それを実現する管理体制もしっかり整えています。

各現場ごとで職長を1人割り当てる専任制度を設け、着工から完工までを一貫管理しています。そうすることで、施工ミスや見積内容と異なるといったトラブルを極限まで抑えることができていると言います。

このような技術力や管理体制を整えているすまいるーふだからこそ、「生涯雨漏り保証」を実現できているのでしょう。

屋根修理マイスター編集部では200社以上の屋根修理専門業者を比較してきましたが、生涯保証を設けている会社はすまいるーふのみでした。

すまいるーふが行っている保証を簡単に紹介します。

保証内容
生涯
雨漏り保証
最適な屋根材、施工方法を基に実現。
経験豊富な職人による施工により雨漏りしにくい屋根作りを実施している。
工事保証・葺き替え:10年~生涯
・葺き直し:5年~10年
・重ね葺き(カバー):5年~10年
塗装保証・外部塗装:~10年
・木部/鉄部:~3年
・屋根塗装:~10年
製品保証各屋根材メーカー準拠

「すまいるーふ」
公式ホームページへ

2位・東洋コウケン株式会社

  • 見積りしたスタッフが施工も担当!
  • メーカー保証と自社保証、アフターメンテナンス実施!

会社概要

地元墨田区で30年の歴史を持つ東洋コウケンは、ねじ一本の小さな工事から、雨漏りや屋根修理まで行っています。塗装から葺き替えにカバー工法と、小回りの利く自社施工で実施。見積もりから施工まで同じ人間が担当するなど、顔の見える施工も心掛けています。

カンタンな雨漏り調査や見積もりは無料。メーカー保証や自社保証のほかに、年に1度のアフターメンテナンスがあり、屋根の状態を目視して状態を確認しています。

会社名東洋コウケン株式会社
住所東京都墨田区八広3-35-18
電話番号03-5655-1040
対応エリア東京都
HPhttps://www.toyo-1040.co.jp/index.html

3位・ベストウイングテクノ株式会社

  • 50年以上の歴史と1万件以上の実績!
  • 定期的に実施するアフターフォローも充実!

会社概要

ベストウイングテクノは東京都墨田区にある創業50年以上の会社です。大規模修繕、防水、屋根や外壁の塗装工事を中心に、マンションやアパートの修繕工事を行っています。また、1万件以上の施工実績があります。

修繕工事が完了したあとはアフターフォローとして、2、3、5、10年後に現場調査を実施。また、一級防水施工管理技士などの資格を持つプロによる連携にも期待ができます。

会社名ベストウイングテクノ株式会社
住所東京都墨田区横川3-7-10 JU KINSHICHO NORTH TOWER2階
電話番号050-5538-0361
対応エリア東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県
HPhttps://www.technobestwing.jp/

4位・有限会社子安商店

  • 地元で70年!安心価格の自社施工!
  • 施工後の追加料金は一切なし!

会社概要

会社名有限会社子安商店
住所東京都文京区湯島1丁目12-5
電話番号03-3834-2756
対応エリア東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
HPhttp://koyasu-shouten.com/

5位・住安ホーム

  • 出張、見積り、相談はすべて無料!
  • 屋根の葺き替えは、安心の10年保証!

会社概要

会社名株式会社住安
住所東京都渋谷区南平台町15-15
電話番号0120-134-999
対応エリア東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、関東全域
HPhttps://sumiyasukoumuten.com/

【まとめ】迷ったら屋根修理専門業者に依頼!

墨田区の方にオススメの屋根修理業者について紹介しました。依頼してみたい会社は見つかったでしょうか。

結論としては、迷ったら『屋根修理専門業者』に相談することをオススメします。屋根に関する知識が助けとなるからです。この記事で会社選びが少しでも楽になれば幸いです。

次は、屋根修理に関する補助金や支援制度について紹介します。

墨田区の屋根修理補助金・助成金・支援制度の紹介

依頼する会社は決まっても費用面は抑えていきたいですよね。そこで気になる補助金など、墨田区の制度について紹介してまいります。自分で調べるのは大変ですので、カンタンにまとめてみました。ぜひ参考にしてください!

墨田区防火、耐震化改修促進助成事業

墨田区では以前から不燃化促進事業を実施しています。老朽化した木造建築物が密集している区の北部などの、老朽木造建築物の防火性能と耐震性能を同時に向上させることを目的とした制度です。

対象条件などを以下にまとめました。

対象要件防火、耐震化改修促進区域にある、昭和56年5月31日以前に
建築された木造建築物。
防火、耐震性能を向上させる改修工事を行う方。
助成金額100万円(限度額100万円)

100万円が限度額ですので、有効に活用していきたいところです。

加えて、この制度の加算助成もあり、以下の内容に合う条件であれば、合わせて最大200万円の助成が可能となっています。

  概要          内容加算額
特定区域加算特定区域内で防火、耐震化改修された方に加算30万円
耐震改修加算住宅以外の耐震改修を行う場合に加算
(住宅の場合は耐震改修助成を活用可能)
40万円
協調加算特定区域内で隣り合う建物が同時期に協調して防災
上の配慮がされた改修を行う場合に加算。
30万円

各項目で加算されるように拡大されていますので、ぜひ活用したいですね。

この制度の対象地域と特定区域は「助成対象区域図」でご確認ください。

また、状況により、改修工事を2回に分けて行うことも可能です。1度目の工事で防火性能が向上されていると判断された場合、2回に分け助成でき、1回目の上限額は限度額の半分になります。

申請の流れ

全体の流れを以下に、カンタンにまとめました。より詳しくは、フレットをご覧ください。

  1. 契約の前に事前相談
  2. 耐震診断の実施(耐震診断の助成は別の手続き有)
  3. 防火・耐震化改修助成申請書提出
  4. 中間検査・完了検査の実施
  5. 防火・耐震化改修助成金交付申請書・交付請求書の提出
  6. 助成金の交付

以上になります。

また、対象工事は外壁や開口部、軒裏などの防火耐震化改修となっているほか、耐震改修により耐震の点数を改善する工事が必要となります。

墨田区地球温暖化防止設備導入助成制度

墨田区では、すみだ環境基本計画により、地球温暖化の防止に向けて、区民の方などが区内に所有する建築物への省エネ設備などを導入する際、工事費用の一部を助成する制度があります。

ここでは、遮熱塗装の助成を取り上げます。

対象要件区内にある既存の建築物の所有者で、個人や法人など
税抜10万円以上の工事が対象
1つの建物について1回のみ申請可能
住民税を滞納していないこと
設置する住宅の販売を目的としていないこと
※所有者が複数の場合は、申請者以外の方からの委任状
が必要
遮熱塗装要件熱交換塗料または日射反射率(全波長域)が50%以上
(日本塗料検査協会やこれに準ずる第三者機関の証明が必要)
の高反射率塗料を使用すること。
屋根面全体または屋根及び壁全面を塗装すること。
助成金額工事費の10%
①戸建や事業所 限度額20万円
②分譲集合住宅 限度額50万円

日本塗料検査協会などの証明が必要ですが、日射反射率が50%以上の塗料を使用し屋根塗装をすることで、工事費の10%を助成されます。

戸建住宅で20万円までサポートしてくれるのは、ありがたいですね。

申請の流れ

申請の流れを簡潔にまとめました。申請にあたっては、パンフレットを必ず参照ください。

  1. 対象確認申請書等提出
  2. 対象確認通知がされる
  3. 工事着工
  4. ⼯事完了
  5. 交付申請書兼⼯事完了届等提出
  6. 現地確認
  7. 交付額決定通知
  8. 助成金請求
  9. 振込手続き

必要書類を工事着工前1か月から1週間前までに申請してください(これ以外の期間は受付不可)

また、必ず着工前に窓口で申請をしなければならず、郵送での申請はできません。

遮熱塗装の申請書類には、第三者による日射反射率が50%以上あることの性能を証する資料が必要になります。

さらに、工事完了後に必要な書類は、

  • 塗料の出荷証明書
  • 使用済み塗料缶の写真(塗装色が確認でき、撮影日を含)

上記を忘れずに提出しましょう(完了後の必要書類はこちらのパンフレットも確認ください)

そして、交付額決定通知書が届いたら、請求書を提出する流れです。

口座振込までは1か月ほどかかるとのこと。

準備する書類や段取りなどは面倒ですが、家の屋根を塗装するのに20万円までは助成できるので、上手に活用していきたい制度となっています。

屋根修理マイスターおすすめの業者3選
  • 屋根修理のすまいるーふ

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    「生涯雨漏り保証」を実施しており、各屋根ごと最適な屋根材や釘・ビスに至るまで、徹底的にこだわり、経験豊富な職人さんが施工を行うことで雨漏りさせない屋根作りを実現!
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